Penthouse de 3 quartos em Proa Carrasco, 157,87 m²

Opção de vaga individual mais depósito: USD29.000.

Despesas de ocupação e conexões: +4%.

Descrição do empreendimento:

Proa Carrasco é uma proposta única de investimento para morar e aproveitar um novo Carrasco na cidade de Montevidéu. Perto da natureza, longe do barulho e com tudo ao alcance, chega a Montevidéu um projeto único: Proa Carrasco. Um edifício inovador que combina design, segurança e conforto em um terreno estratégico de 4.000 m², com sistema de construção tradicional nas paredes externas e internas.

Em uma região em franco crescimento e permanente valorização, rodeada por importantes bairros fechados, escolas e centros comerciais, Proa Carrasco surge como uma proposta única de investimento para morar e aproveitar um novo Carrasco.

Unidades:

• 38 unidades exclusivas
• 6 de 1 quarto
• 24 de 2 quartos
• 8 de 3 quartos
• De 68 m² a 158 m²

Vagas cobertas com depósitos amplos:

• 33 simples
• 10 duplas

Unidades:

• Ambientes amplos e iluminados com janelas de vidro duplo DVH
• Quartos em suíte com closet
• Persianas elétricas espanholas de alumínio nos quartos LEGA
• Pisos de madeira engenheirada nos quartos e na sala
• Armários de alta qualidade nos quartos e na cozinha
• Portas internas de madeira com ferragens de design
• Equipamentos de cozinha com cooktop, forno e coifa SAMSUNG
• Torneiras FV e pias de aço JOHNSON
• Bancadas de quartzo
• Previsão para lava-louças
• Pisos de porcelanato italiano nos banheiros e na cozinha
• Terraço amplo com churrasqueira
• Terraço de serviço
• Aquecimento elétrico por piso radiante em todos os ambientes, inclusive nos banheiros
• Ar-condicionado central inverter SAMSUNG, dutado com grelhas de controle individual, em todos os ambientes de cada apartamento
• Toldos externos espanhóis elétricos automatizados nos terraços
• Todas as unidades contam com lavabo

Segurança e serviços:

• Acesso exclusivo e centralizado para pedestres com 3 lounges internos de entrada
• Portaria presencial 8 h e virtual 24 h, com 30 câmeras de segurança e alto-falantes externos dissuasivos
• Entrada e saída lateral de veículos separadas, com abertura automática do portão e leitura de placas
• Sistema de prevenção, detecção e extinção de incêndios aprovado pela Direção Nacional de Bombeiros
• Piscina de design com borda infinita, aquecida com água salgada, e amplo solário com deck atérmico
• Bicicletário no subsolo para 80 bicicletas, com acesso independente ao edifício
• Geração de energia solar com painéis fotovoltaicos para reduzir despesas comuns e taxas condominiais
• Previsão para carregadores de carros elétricos
• Projeto paisagístico e iluminação dos jardins planejados com cuidado
• Sistema de irrigação com água subterrânea de poço, com vazão de 20.000 litros/hora

Amenities:

• Grande fachada com mais de 150 m de frente e ciclovia ao redor de um jardim externo exclusivo com mais de 15 carvalhos iluminados
• Amplo parque com mais de 1.000 m lineares de trilha aeróbica interna
• Espaços de recreação e brinquedos para crianças
• Ampla e acolhedora churrasqueira equipada com uma grande churrasqueira, chivitera a gás e forno de pizza
• Ampla pérgola e deck de madeira
• Academia equipada com aparelhos de última geração e armários
• Vagas internas para visitantes
• Gerador para elevadores e áreas comuns
• Wi-Fi nas áreas comuns
• Serviço de lavanderia fornecido pela Lavomat
• Área para varais na cobertura
• Depósitos amplos
• Despesas comuns acessíveis

Despesas e impostos:

Comissão imobiliária: 3% + I.V.A.

Desenvolvimento e comercialização: L´eclat Emprendimientos.
Projeto e direção: Sitio Arquitectura.
Construção: Leonardi Construcciones.
Paisagismo: projeto de IDENTIDAD; direção e execução de DECURNEX Parques y Jardines.

Consulte outras unidades à venda e/ou para alugar. Mais informações em Proacarrasco.uy.