Carrasco, Costanera Housing: Un Proyecto Residencial De Diseño Moderno Compuesto Por 28 Casas Pensadas Para Vivir O Invertir Con Visión.

U$S 285,000

R$ ~1,440,000 / U$S 3,851/m2

US$ 3,851/m2 · 14% mais caro que a mediana de Carrasco

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

74

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

727

Costanera Housing: 28 casas em Barra de Carrasco

Casa à venda em Carrasco, Montevideo, Uruguai: U$S 285,000, 74 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 5 de maio de 2026 por Buysan Real Estate B; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Carrasco: venda e aluguel

Costanera Housing é um projeto residencial de design moderno, composto por 28 casas de 2, 3 e 4 dormitórios, pensado para morar ou investir. Está sendo desenvolvido em uma área de grande crescimento de Montevidéu, nas ruas Valdivia e Acapulco.

Localização:

  • A uma quadra da Rambla.
  • A 5 minutos do Aeroporto de Carrasco.
  • Perto da Rambla Costanera, Costa Urbana Shopping, escolas, clubes e opções gastronômicas de Carrasco.

O projeto:

  • 8 casas de 2 dormitórios.
  • 8 casas de 3 dormitórios.
  • 11 casas de 4 dormitórios.
  • Todas com vagas de garagem.

Design funcional, espaços amplos e foco no conforto.

Benefícios fiscais:

Projeto sob o regime de Vivienda Promovida da Lei 18.795:

  • Isenção de IVA.
  • Isenção do ITP na primeira compra.
  • Isenção de IRPF/IRAE sobre rendimentos por 10 anos.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.

Preços e financiamento:

  • A partir de USD 285.000.
  • Exemplo de financiamento: 30% de entrada e 70% financiados por crédito bancário de até 30 anos.
  • Parcelas estimadas a partir de USD 1.000/mês.
  • Despesas de ocupação: 4,5%.
  • Entrega estimada: junho de 2028.

Uma oportunidade de investimento em Barra de Carrasco, uma área em expansão, com alta demanda e potencial de valorização.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1680186

Casa

Venda

74

99

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

2

1

1

PDAF80

2026-10-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.657/mês
Financiamento
US$ 213.750
Juros
US$ 183.978
Total das parcelas
US$ 397.728
Entrada
US$ 71.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

285к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Carrasco, Costanera Housing: Un Proyecto Residencial De Diseño Moderno Compuesto Por 28 Casas Pensadas Para Vivir O Invertir Con Visión.

O que há por perto

Transporte público
350 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Supermercado
Macro Mercado
310 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Colegio y Liceo Alemán de Montevideo
890 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Farmashop 45
290 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Parque
Parque Roosevelt
230 m · 3 min a pé
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Clínica Del Lago
1,3 km · 17 min a pé
Praia
380 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
700 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
Lo de Mónica
410 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Academia
1,6 km · 21 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Ações Adicionais

Street View
Buysan Real Estate B
096...338 096...851
096...851
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