Carrasco, Costanera Housing: Un Proyecto Residencial De Diseño Moderno Compuesto Por 28 Casas Pensadas Para Vivir O Invertir Con Visión.

U$S 407,000

R$ ~2,060,000 / U$S 3,282/m2

US$ 3,282/m2 · 4% mais barato que a mediana de Carrasco

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

124

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

630

Costanera Housing: casas de 2, 3 e 4 dormitórios em Barra de Carrasco

Casa à venda em Carrasco, Montevideo, Uruguai: U$S 407,000, 124 m², 4 quartos, 2 banheiros. Publicado em 5 de maio de 2026 por Buysan Real Estate B; atualizado em 14 de maio de 2026.

Preço do m² em Carrasco: venda e aluguel

Costanera Housing, em Barra de Carrasco, é um projeto residencial de design moderno com 28 casas, pensado para morar ou investir.

Localização:

  • Nas ruas Valdivia e Acapulco, a uma quadra da Rambla.
  • A 5 minutos do Aeroporto de Carrasco.
  • Perto da Rambla Costanera, Costa Urbana Shopping, escolas, clubes e opções gastronômicas de Carrasco.

O projeto:

  • 8 casas de 2 dormitórios.
  • 8 casas de 3 dormitórios.
  • 11 casas de 4 dormitórios.
  • Todas com opção de vagas de garagem.

Design funcional, espaços amplos e foco no conforto.

Benefícios fiscais (Lei 18.795):

Projeto enquadrado no regime de Vivienda Promovida, com isenção de IVA, de ITP na primeira compra, de IRPF/IRAE sobre rendas por 10 anos e do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.

Preços e financiamento:

  • A partir de USD 285.000.
  • 30% de entrada inicial.
  • 70% financiados por crédito bancário em até 30 anos.
  • Parcelas estimadas a partir de USD 1.000/mês.
  • Custos de ocupação: 4,5%.
  • Entrega estimada: junho de 2028.

Uma oportunidade de investimento em uma região em expansão, com alta demanda e forte potencial de valorização.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1505564

Casa

Venda

124

224

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

4

2

1

PE1D6F

2026-05-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.367/mês
Financiamento
US$ 305.250
Juros
US$ 262.734
Total das parcelas
US$ 567.984
Entrada
US$ 101.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

407к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Carrasco, Costanera Housing: Un Proyecto Residencial De Diseño Moderno Compuesto Por 28 Casas Pensadas Para Vivir O Invertir Con Visión.

O que há por perto

Transporte público
350 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Supermercado
Macro Mercado
310 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Colegio y Liceo Alemán de Montevideo
890 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Farmashop 45
290 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Parque
Parque Roosevelt
230 m · 3 min a pé
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Clínica Del Lago
1,3 km · 17 min a pé
Praia
380 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
700 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
Lo de Mónica
410 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Academia
1,6 km · 21 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Ações Adicionais

Street View
Buysan Real Estate B
096...851
598...851
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