Carrasco, Costanera Housing: Un Proyecto Residencial De Diseño Moderno Compuesto Por 28 Casas Pensadas Para Vivir O Invertir Con Visión.

U$S 340,000

R$ ~1,720,000 / U$S 4,000/m2

US$ 4,000/m2 · 17% mais caro que a mediana de Carrasco

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

85

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

606

Casa à venda, 3 quartos, 85 m² - Carrasco, Montevideo

Casa à venda em Carrasco, Montevideo, Uruguai: U$S 340,000, 85 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 5 de maio de 2026 por Buysan Real Estate B; atualizado em 14 de maio de 2026.

Preço do m² em Carrasco: venda e aluguel

Costanera Housing, em Barra de Carrasco, é um projeto residencial de design moderno com 28 casas, pensado para morar ou investir.

Localização:

  • Nas ruas Valdivia e Acapulco, a uma quadra da Rambla.
  • A 5 minutos do Aeroporto de Carrasco.
  • Perto da Rambla Costanera, Costa Urbana Shopping, escolas, clubes e opções gastronômicas de Carrasco.

O projeto:

  • 8 casas de 2 dormitórios.
  • 8 casas de 3 dormitórios.
  • 11 casas de 4 dormitórios.
  • Todas com opção de vagas de garagem.

Design funcional, espaços amplos e foco no conforto.

Benefícios fiscais (Lei 18.795):

Projeto enquadrado no regime de Vivienda Promovida, com isenção de IVA, de ITP na primeira compra, de IRPF/IRAE sobre rendas por 10 anos e do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.

Preços e financiamento:

  • A partir de USD 285.000.
  • 30% de entrada inicial.
  • 70% financiados por crédito bancário em até 30 anos.
  • Parcelas estimadas a partir de USD 1.000/mês.
  • Custos de ocupação: 4,5%.
  • Entrega estimada: junho de 2028.

Uma oportunidade de investimento em uma região em expansão, com alta demanda e forte potencial de valorização.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1505563

Casa

Venda

85

114

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

2

1

D3444B

2026-05-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.977/mês
Financiamento
US$ 255.000
Juros
US$ 219.483
Total das parcelas
US$ 474.483
Entrada
US$ 85.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

340к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Carrasco, Costanera Housing: Un Proyecto Residencial De Diseño Moderno Compuesto Por 28 Casas Pensadas Para Vivir O Invertir Con Visión.

O que há por perto

Transporte público
350 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Supermercado
Macro Mercado
310 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Colegio y Liceo Alemán de Montevideo
890 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Farmashop 45
290 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Parque
Parque Roosevelt
230 m · 3 min a pé
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Clínica Del Lago
1,3 km · 17 min a pé
Praia
380 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
700 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
Lo de Mónica
410 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Academia
1,6 km · 21 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Ações Adicionais

Street View
Buysan Real Estate B
096...851
598...851
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