Ituzaingó, José Shaw 4925

U$S 370,000

R$ ~1,860,000 / U$S 1,156/m2

US$ 1,156/m2 · 49% mais caro que a mediana de Ituzaingó

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

16

Banheiros

15

Garagem

1

M² construído

320

Ano de construção

1941

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

219

Complexo com 14 apartamentos e casa em Maroñas

Importante imóvel de investimento em Maroñas, Montevidéu, composto por 14 apartamentos e uma casa, construído em um terreno de 723 m².

O conjunto conta com 16 quartos, 15 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo uma escala interessante para investidores que buscam adquirir um ativo com múltiplas unidades e geração de renda.

A principal característica deste imóvel é a diversificação da renda em um único edifício, com 15 unidades entre apartamentos e casa.

De acordo com a renda atualmente informada e a faixa de valor analisada, apresenta rentabilidade bruta estimada em torno de 14% ao ano.

Uma alternativa voltada a investidores que buscam um ativo imobiliário de grande porte, com múltiplas unidades e capacidade de geração de renda.

Características principais:

  • 14 apartamentos
  • 1 casa
  • 16 quartos
  • 15 banheiros
  • 1 vaga de garagem
  • 723 m² de terreno
  • Imóvel com renda
  • Rentabilidade bruta estimada em torno de 14% ao ano
  • Localização: Maroñas, Montevidéu

Fale conosco para receber mais informações sobre o imóvel, analisar a documentação e agendar uma visita.
Referência interna: Tera-75

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1673224

Casa

Venda

320

7232

16

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

15

1

1941

RE274C

2026-10-12

Localização

370к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Ituzaingó, José Shaw 4925

O que há por perto

Transporte público
Intercambiador Belloni
1,2 km · 15 min a pé
Supermercado
Betina
710 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Escuela 113 Zelmar Michelini
140 m · 2 min a pé · 22 em 1 km
Farmácia
Industria 2
540 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Parque
Espacio Saravia (Marconi)
2,1 km · 27 min a pé
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Hospital ou clínica
Policlínica Maroñas
1,0 km · 13 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
2,5 km · 31 min a pé
Restaurante ou café
La Previa
660 m · 8 min a pé
Academia
Equilibrium Gym
1,4 km · 18 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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