U$S 240,000

R$ ~1,220,000 / + U$S 380 gastos comuns

Publicado há 7 meses
Banheiros

3

M² construído

3

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

764

Chácara La Baguala em segunda fila, oferta especial 2026

Terreno à venda em Punta Espinillo, Montevideo, Uruguai: U$S 240,000, 3 m², 3 banheiros. Condomínio (gastos comuns): U$S 380 por mês. Publicado em 6 de março de 2026 por Inmobiliaria Ricardo Gorga; atualizado em 17 de março de 2026.

La Baguala oferece um projeto de alto padrão em um ambiente de paz e tranquilidade. Está em uma localização única, em uma zona rural de chácaras, vinhedos e vinícolas em frente ao Río de la Plata, conjugando a vida no campo com o encanto da praia e do mar, a apenas 17 kms do centro da cidade e do porto.

Oferta especial 2026:

  • Segunda fila: USD176.000
  • Válida para as chácaras 56, 59, 61, 63, 64 e 65
  • Oferta válida para pagamento à vista e construção nos primeiros 3 anos
  • Chácara de frente para a água (perimetral): USD283.000, com descontos para pagamento à vista e construção nos primeiros 3 anos

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns: não paga durante o primeiro ano; depois, 380-400 dólares mensais
  • Contribuição: entre 10 e 12.000 pesos por ser zona rural de MVD

Plano diretor:

O projeto é composto por 112 chácaras de 3 hectares, distribuídas em um traçado cuidadosamente planejado e com características únicas: chácaras costeiras, com a praia e o mar aos seus pés; chácaras mediterrâneas; e chácaras em áreas altas, com uma bela vista para as planícies onduladas.

Comodidades e serviços:

Os moradores podem acessar o Club House, um centro social exclusivo que também funciona como Hotel de Campo, onde poderão desfrutar de comodidades, serviços, atividades e entretenimento para toda a família.

  • Piscina ao ar livre e churrasqueira
  • Parques, jardins e viveiro
  • Acesso a praias de areia branca
  • Quadra de tênis e frontão
  • Passeios a cavalo e hospedagem para cavalos
  • Restaurante à la carte e salão de chá
  • Centro de fitness e spa
  • Eventos sociais e empresariais
  • Caminhos para ciclismo e caminhadas
  • Iluminação e cabeamento subterrâneo
  • Heliponto
  • Segurança e vigilância 24 horas

Benefícios:

  • 10% de desconto sobre os preços de tabela para operações à vista
  • Reembolso de 10% aos proprietários que concluírem a construção de sua casa nos primeiros 3 anos
  • Isenção do pagamento das despesas comuns durante o primeiro ano
  • Desconto de 15% no uso das instalações e serviços: hotel, spa e restaurante
  • Condições diferenciadas para guarda, hospedagem e cuidados dos cavalos no Centro Equestre

Comercialização:

Inmobiliaria Ricardo Gorga
Comissão imobiliária: 3% + IVA

Referência do imóvel: 82862

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

Banheiros

1430168

Terra

Venda

3

3

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2026

U$S 380

W7D124

2026-03-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.396/mês
Financiamento
US$ 180.000
Juros
US$ 154.929
Total das parcelas
US$ 334.929
Entrada
US$ 60.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

240к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Punta Espinillo, La Baguala

O que há por perto

Parque
Parque de Punta Espinillo
1,8 km · 23 min a pé
Praia
140 m · 2 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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Inmobiliaria Ricardo Gorga
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