Brazo Oriental, Excelente Ubicación

U$S 149,000

Preço reduzido −6%

R$ ~842,000 / U$S 1,753/m2

US$ 2,129/m2 · 37% mais caro que a mediana de Brazo Oriental

Publicado há 3 anos
Quartos de dormir

3

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

85

Ano de construção

1980

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

3582

Casa à venda, 3 quartos, 85 m² - Brazo Oriental, Montevideo

Casa à venda em Brazo Oriental, Montevideo, Uruguai: U$S 149,000, 70 m², 3 quartos, 1 banheiro. Publicado em 9 de agosto de 2023 por Equilibrio; atualizado em 14 de novembro de 2026.

Preço do m² em Brazo Oriental: venda e aluguel

Propiedad horizontal totalmente independiente, se encuentra a mts de Avenida Burgues y Avenida Luis A. de Herrera, contando con fácil acceso al transporte público, así también, a cuadras del Macro mercado mayorista y muy cerca del Colegio y Liceo Clara Jackson de Heber.

La propiedad se desarrolla con una planta, cuenta con jardín verde al frente con cerramiento perimetral, al momento de entrar, nos encontramos con el living-comedor, la cocina semi integrada al fondo, a la derecha de la misma se encuentra el baño, cuenta con 3 dormitorios (uno con placard, pisos de madera, amplios ventanales, con cortinas de enrollar, bien luminosos), dos de ellos con salida al living-comedor, y el tercero se encuentra al fondo con salida al patio, que cuenta con un parrillero.

Es una propiedad de unos 40 anos de construcción aproximadamente, lo que le da amplitud en los ambientes y solidez en la construcción, completamente reciclada a nuevo.

No tiene garaje. Es una casa de costos bajos y sin gastos comunes.

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Hoy en día, la propiedad está alquilada en $23.500, con contrato a vencer el 09/2024, con garantía ANDA, lo cual hace que sea una excelente opción de inversión, con una renta bruta anual de $282.000, que descontando los gastos, da una renta neta de $225.600, el equivalente a US$5784, lo cual hace una rentabilidad anual libre de gastos rondando el 4% de la inversión.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

320166

Casa

Venda

70

3

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

1980

N43419

2023-08-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 866/mês
Financiamento
US$ 111.750
Juros
US$ 96.185
Total das parcelas
US$ 207.935
Entrada
US$ 37.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

149к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Brazo Oriental, Excelente Ubicación

O que há por perto

Transporte público
1,2 km · 15 min a pé
Supermercado
Macro Mercado
140 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Liceo 53 Raúl Wallenberg
90 m · 1 min a pé · 16 em 1 km
Farmácia
Farmashop
250 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
Parque
Parque De La Magistratura
960 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
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Universidade
Pedro Poveda
1,0 km · 13 min a pé
Hospital ou clínica
Clínica Preventiva
650 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
180 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
Restaurante ou café
Oriental
130 m · 2 min a pé · 16 em 1 km
Academia
Colon F.C.
460 m · 6 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Mobiliado

Jardim

Histórico de preço

  • 14/11/2026U$S 149,000−6 %
  • 09/08/2023U$S 159,000Preço inicial

Ações Adicionais

Street View
Equilibrio
240...415 092...020
598...020
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