U$S 235,000

R$ ~1,190,000 / U$S 858/m2

US$ 858/m2 · 45% mais barato que a mediana de Brazo Oriental

Publicado há 7 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

274

Ano de construção

1975

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

916

Casa com apartamento perto de Gral. Flores e Bvar. Artigas, 350 m², 5 quartos

Casa à venda em Brazo Oriental, Montevideo, Uruguai: U$S 235,000, 274 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 21 de março de 2026 por Century 21 369; atualizado em 17 de abril de 2026.

Preço do m² em Brazo Oriental: venda e aluguel

Ampla casa em esquina estratégica, com grande potencial para desenvolvimento, investimento ou moradia. A poucos passos de Bvar. Artigas e de Gral. Flores, está localizada em um ponto estratégico da cidade, com excelente conectividade e transporte. Aceita financiamento bancário.

Características:

  • Esquina de destaque, com amplo pátio na frente e espaço para 3 veículos
  • 350 m² de terreno e 274 m² construídos
  • Ideal para investimento, perto do Nuevo Centro
  • Conta com 2 lareiras a lenha

A casa:

  • Ampla varanda de entrada
  • Sala de estar muito iluminada e confortável, com lareira a lenha
  • Sala de jantar principal e sala de jantar diária com outra lareira a lenha
  • Cozinha completa, armários superiores e inferiores e pia dupla
  • 4 quartos bem distribuídos: 2 no térreo, um deles com amplo banheiro privativo com jacuzzi e armário
  • Mais 2 quartos no andar superior, um deles com banheiro privativo e uma ampla varanda
  • Amplo e confortável lavabo

Andar superior:

  • Ampla sala de estar, ideal para sala de jogos, escritório ou uma segunda sala
  • Espaço de 5 x 5 mts que pode facilmente ser transformado em um quinto quarto

Para aproveitar:

  • Área de churrasqueira com ampla churrasqueira, bancada e pia
  • Espaço para reuniões, aniversários e fins de semana em família
  • Grande pátio na frente, contornando a esquina, que pode se transformar em um belo jardim

Apartamento independente:

  • Apartamento independente de 28 m²
  • Banheiro muito confortável com box no chuveiro
  • Perfeito para um filho adulto, visitas ou até mesmo para gerar uma renda extra
  • Espaço para vários veículos e amplo jardim na frente

Despesas e impostos:

  • Contribuição anual $ 15.000
  • Imposto escolar anual $ 6.000

Esta sólida casa em uma região estratégica, com amplitude e conforto, é ideal para famílias grandes, empresas ou para quem busca combinar moradia e renda de aluguel.

O endereço publicado é aproximado. Honorários imobiliários: 3% + IVA sobre o valor de venda. Os dados de medidas, áreas, despesas e impostos foram fornecidos pelo proprietário, são estimativos e estão sujeitos a verificação. A imobiliária atua apenas como intermediária comercial, sem validar títulos nem situações legais ou administrativas, responsabilidade do tabelião de confiança do interessado. O consultor associado trabalha de forma independente, sem que o escritório assuma responsabilidade por atos individuais.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1455177

Casa

Venda

274

350

5

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

3

1975

S4E890

2026-04-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.366/mês
Financiamento
US$ 176.250
Juros
US$ 151.701
Total das parcelas
US$ 327.951
Entrada
US$ 58.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

235к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Brazo Oriental

O que há por perto

Transporte público
900 m · 11 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Macro Mercado
260 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Escola
Escuela 90 Pedro Figari
310 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Farmácia
Farmarcia Mari
400 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Parque
Parque De La Magistratura
730 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
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Universidade
Pedro Poveda
960 m · 12 min a pé
Hospital ou clínica
Clínica Preventiva
250 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Santander
320 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Restaurante ou café
La Esquina
250 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Academia
Colon F.C.
420 m · 5 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Aquecimento Individual

Garagem

Jardim

Pátio

Ações Adicionais

Street View
Century 21 369
+59...425
598...425
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