Áreas:
- Coberta: 400 m²
- Descoberta: 300 m²
- Total: 700 m²
Descrição:
Bela residência em Prado Sur. Localizado em uma rua tranquila do Prado, este imóvel oferece charme clássico combinado com comodidades modernas. É uma opção para famílias que buscam espaço, conforto e estilo.
Térreo:
- Jardim frontal com grade perimetral e vaga para 2 ou 3 veículos
- Sala de estar com piso cerâmico, detalhes em madeira e lareira a lenha original
- Sala de jantar com piso de pinotea, janela de madeira e grade lateral
- Hall de distribuição para a cozinha, sala de jantar e escadas
- Quarto ou escritório na frente, com piso de pinotea e abertura de madeira com grade
- Cozinha com balcão para café da manhã integrada à sala de convivência, piso loyota, bancada de granito com armários inferiores e superiores, forno e cooktop
- Banheiro completo com cuba, ducha com box de vidro e revestimento cerâmico
- Sala de convivência com lareira a lenha, piso loyota, ar-condicionado e saída para o quintal por porta-janela
- Lavanderia com piso cerâmico e armários
Andar superior:
- Escada interna de madeira
- Hall de distribuição com piso cerâmico e detalhes de madeira
- Quarto frontal com piso de pinotea plastificado
- Quarto com piso de pinotea plastificado e ar-condicionado
- Quarto principal com banheiro completo privativo e closet
- Banheiro completo com piso de porcelanato, armário, ducha ampla e bancada Silestone
Quintal e áreas externas:
- Quintal pavimentado com pedra loyota
- Quintal verde com piscina aquecida
- Pérgola de madeira
- Churrasqueira completa com telhado de uma água, piso cerâmico, abertura de alumínio, balcão, parrilla, vigas de madeira, lareira a lenha e banheiro
- Sala de máquinas com bomba, tanque e aquecedor
- Garagem, atualmente usada como academia
Características:
- Aquecimento central a gás
- 5 aparelhos de ar-condicionado
- Lareiras a lenha
Despesas e impostos:
- Contribuição imobiliária anual: $ 75.000
- Imposto de Primaria anual: $ 20.000
- Tributos domiciliares: $1.100
Comercialização:
Inmobiliaria Ricardo Gorga. Comissão imobiliária: 3% + IVA.
Referência do imóvel: 83357
