O projeto:
Empreendimento moderno em Parques II, composto por duas residências em regime de propriedade horizontal, totalmente independentes entre si e com acesso direto pela rua.
Cada unidade ocupa um terreno de 400 m², com 210 m² de área interna e 50 m² de área externa.
Ambientes:
- Sala de estar e jantar ampla com lareira tradicional
- Sala de estar, escritório ou playroom
- Cozinha semi-integrada com ilha
- 3 dormitórios, sendo o principal suíte com closet
- 3 banheiros
- Churrasqueira com pérgola parcialmente coberta
- Jardim com piscina
- Lavanderia interna e área de lavanderia externa
- Garagem para 3 carros
A casa:
Imóvel moderno e iluminado no Barrio Parques, rodeado por áreas verdes, em um ambiente tranquilo e seguro. Fica do outro lado da entrada principal, por isso tem menos trânsito e mais tranquilidade, e as crianças podem brincar na rua com mais segurança.
Construção sólida e funcional, pensada para aproveitar cada ambiente com conforto e proporcionar excelente integração entre o interior e o exterior.
No térreo, há uma ampla sala de estar com lareira tradicional, grandes janelas que proporcionam luz natural e acesso direto ao jardim. Há também uma pequena sala de estar, escritório ou playroom.
A churrasqueira com pérgola parcialmente coberta integra-se à área social e cria um espaço para reuniões e momentos em família. Há um lavabo.
O jardim voltado para noroeste recebe sol durante todo o dia e conta com piscina tratada com cloro e irrigação automatizada com água da OSE, que não causa manchas.
A cozinha semi-integrada com ilha combina design e funcionalidade, oferece amplo espaço para guardar objetos e tem ligação direta com a sala de estar e jantar. Também há lavanderia interna e acesso a um pátio externo de serviço.
No andar superior ficam três dormitórios amplos e iluminados e dois banheiros completos com boxes de vidro e armário para roupa de cama. O dormitório principal tem banheiro privativo, closet e varanda. Neste mesmo andar há um terraço interno, com possibilidade de adaptação para um quarto adicional ou escritório. Há possibilidade de construir um quarto adicional na compra.
O imóvel tem aquecimento por bomba de calor, também para água quente, mais uniforme, eficiente e econômico devido à bomba instalada. Conta com persianas elétricas, infraestrutura para ar-condicionado e fechadura eletrônica. Há garagem para três carros e guarita de segurança.
Preços e despesas:
Preço de aluguel: USD 4.500
Comissão imobiliária: 3% + IVA
