Flor de Maroñas, María Manrupe, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 45,000

R$ ~227,000 / U$S 321/m2

US$ 321/m2 · 69% mais barato que a mediana de Flor De Maroñas

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

2

M² construído

140

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

676

Casa PH de 3 quartos à venda com apartamento em Flor de Maroñas

Casa à venda em Flor de Maroñas, Montevideo, Uruguai: U$S 45,000, 140 m², 4 quartos, 2 banheiros. Publicado em 15 de abril de 2026 por rafael osorio; atualizado em 18 de abril de 2026.

Preço do m² em Flor de Maroñas: venda e aluguel

Está procurando uma casa para sua família com um pátio enorme e a possibilidade de renda com aluguel?

Se você está cansado de pagar aluguel e quer dar o passo para ter a casa própria, esta é uma oportunidade. Uma casa para crescer e uma fonte de renda extra, tudo no mesmo lugar. Esta propriedade em Flor de Maroñas combina uma residência principal ampla com 3 quartos e um banheiro. Também conta com um apartamento independente nos fundos, ideal para quem quer que o aluguel do apartamento ajude a pagar a casa.

Características:

  • A casa principal tem 87 m², com distribuição em 2 quartos ampliáveis para 3, sala de estar e jantar e cozinha para terminar ao gosto do comprador.
  • O apartamento dos fundos, de construção tradicional, tem 53 m² e está próximo de ser concluído. Quando estiver pronto, poderá gerar uma renda mensal de $U 10.000 a $U 12.000, uma renda concreta que alivia o orçamento familiar desde o primeiro mês.
  • Há um ponto de ônibus na porta, ideal para quem não tem veículo.

Investimento:

  • Propriedade sob o regime de propriedade horizontal, com duas unidades independentes em um terreno de 717 m² em Flor de Maroñas. Uma oportunidade para quem busca bom rendimento.
  • A unidade principal conta com 87 m² de área residencial, 3 quartos e um banheiro.
  • A segunda unidade, localizada nos fundos, tem 53 m² de construção tradicional e está pronta para ser finalizada e colocada para alugar após algumas semanas de pequenas obras.
  • Há um ponto de ônibus na porta, ideal para inquilinos sem veículo.
  • O terreno livre é o maior ponto forte do imóvel: tem área suficiente para construir uma terceira unidade sem afetar as existentes, ampliando o potencial de renda futura.

Se tiver alguma dúvida, não hesite em entrar em contato.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1481461

Casa

Venda

140

717

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

4

2

Z8196E

2026-04-15

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 262/mês
Financiamento
US$ 33.750
Juros
US$ 29.049
Total das parcelas
US$ 62.799
Entrada
US$ 11.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

45к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Flor de Maroñas, María Manrupe, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

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Restaurante ou café
Pickas Caffeur
820 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Academia
Equilibrium Gym
1,7 km · 21 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Jardim

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

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rafael osorio
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