U$S 90,000

R$ ~453,000 / U$S 588/m2

US$ 588/m2 · 36% mais barato que a mediana de La Teja

No mercado desde 25/03/2026 · Antes anunciado por U$S 90,000
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

153

Ano de construção

1970

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

149

Casa à venda em La Teja com rentabilidade de 9,7%

Casa ideal para investimento, atualmente alugada por $ 29.000, com excelente rentabilidade anual de 9,7%. Localizada no bairro La Teja, a 2 quadras da Av. Luis Batlle Berres e a 7 quadras de Carlos María Ramírez, combina solidez construtiva, ambientes amplos e espaços externos.

Distribuição e ambientes:

  • 3 dormitórios definidos, com opção de um 4.º dormitório ou escritório
  • Ampla sala de estar e jantar com ótima iluminação natural
  • Grande hall de distribuição, ideal como sala de convivência diária, com lareira a lenha
  • Banheiro completo atualizado e segundo banheiro a terminar
  • Cozinha definida
  • Lavanderia independente

Aconchego e detalhes construtivos:

  • Lareira a lenha na sala de estar e jantar
  • Aquecedor de alto rendimento no hall
  • Paredes internas de tijolo aparente que acrescentam estilo e aconchego
  • Dormitórios amplos e bem ventilados

Espaços externos:

  • Jardim na frente
  • Garagem coberta
  • Pátio com churrasqueira
  • Terraço acessível com churrasqueira adicional, lavanderia e espaço para estender roupas

Espaços adicionais:

  • Áreas funcionais de armazenamento
  • Ambientes versáteis que permitem adaptar a casa a diferentes necessidades

Localização:

Região com excelente transporte, serviços, instituições de ensino e comércio, ideal para quem busca boas conexões com o restante da cidade.

Honorários imobiliários: 3% + IVA sobre o valor de venda.

O anúncio descreve as características essenciais do imóvel. As medidas, áreas, despesas comuns, impostos e demais dados foram fornecidos pelo proprietário, são estimativos e estão sujeitos a verificação. A imobiliária atua somente como intermediária comercial e não valida títulos, regulamentos internos nem situações administrativas ou judiciais, atribuições que cabem ao tabelião de confiança do interessado. A corretora associada Natalia Martínez atua de forma independente, sem que o escritório assuma responsabilidade por seus atos individuais.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1671115

Casa

Venda

153

2002

3

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1

1970

A63D99

2026-09-03

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 67.500
Parcela mensal
US$ 523

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

90к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

La Teja

O que há por perto

Transporte público
Paso Molino
1,9 km · 24 min a pé
Supermercado
La Palmera
210 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Escuela 148 República de Corea
610 m · 8 min a pé · 14 em 1 km
Farmácia
San Bernardo
810 m · 10 min a pé
Parque
300 m · 4 min a pé · 4 em 1 km
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Universidade
APEX Cerro
2,1 km · 27 min a pé
Hospital ou clínica
Centro de Salud
890 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
770 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
Varaderos II
780 m · 10 min a pé · 6 em 1 km
Academia
Gimnasio Strong
840 m · 11 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Jardim

Pátio

Ações Adicionais

Street View
Century 21 369
+59...159 +59...255 +59...121
093...999
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