U$S 115,000

R$ ~629,000 / U$S 1,106/m2

US$ 1,106/m2 · 25% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 1 dia
Quartos de dormir

3

Banheiros

1

M² construído

104

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1

Casa à venda, 3 quartos, 104 m² - Cordón, Montevideo

Casa à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 115,000, 104 m², 3 quartos, 1 banheiro. Publicado em 5 de novembro de 2026 por Properfy; atualizado em 6 de novembro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Se vende en exclusiva PH estilo casa de 3 dormitorios en el barrio Cordón, en frente al Palacio Peñarol.

- LA ZONA -
Ubicada en Minas 1695, esquina Cerro Largo, en el barrio Cordón. Un entorno consolidado de Montevideo, con variedad de comercios, servicios, centros educativos y transporte público. Su conectividad y cercanía al Centro la convierten en una ubicación práctica para quienes buscan desarrollar su vida cotidiana o actividad profesional en una zona de fácil acceso.

- EL EDIFICIO -
La propiedad integra el padrón 313, bajo régimen de propiedad horizontal, sobre un terreno de 302 m². Esta superficie corresponde al conjunto del padrón, no exclusivamente a la unidad ofrecida.
La construcción data de 1939. La unidad 002 cuenta con 104 m² construidos registrados en Catastro, distribuidos en 93 m² en planta baja y 11 m² de entrepiso.

- LA PROPIEDAD (UNIDAD 002) -
Una propuesta para quienes buscan una propiedad para reciclar y adaptar a sus necesidades en Cordón.
Anteriormente utilizada como imprenta, conserva una distribución vinculada a esa actividad. Su superficie y el entrepiso ofrecen posibilidades para reorganizar los espacios y desarrollar múltiples proyectos.
Tres dormitorios, cocina y un baño, con posibilidad de incorporar un ambiente adicional en el entrepiso y evaluar un segundo baño.
Por sus características, ofrece potencial para un proyecto de vivienda o para evaluar un destino profesional o comercial, sujeto a las adecuaciones y autorizaciones correspondientes.

- RESUMEN DE AMBIENTES -
-Planta 1-
Baño 2,05 × 1,78m
Cocina 2,62 × 1,78m
Comedor 5,04 × 2,56
Escalera 0,85 × 3,43m
Habitación 1 - 4,31 × 2,17m
Habitación 2 - 4,39 × 4,43m
Habitación 3 - 3,05 × 4,20m
Living 2,30 × 4,22m
Parrillero 1,32 × 0,79m
Recibidor 4,31 × 1,27m
-Planta 2-
Altillo 3,56 × 4,52m
Entrepiso 2,70 × 1,83m
Escalera 0,93 × 1,73m
Pasillo 1,78 × 3,33m

- GASTOS E IMPUESTOS -
Gastos comunes: No paga.
Contribución inmobiliaria: importe a confirmar.
Impuesto de Primaria: importe a confirmar.
Tributos domiciliarios: importe a confirmar.
Tarifa de saneamiento: importe a confirmar.

- CONDICIONES -
Precio de VENTA: USD 115.000.
Apta para compra mediante préstamo bancario
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio de venta.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1793761

Casa

Venda

104

104

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

3

1

PDB9B8A

2026-11-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 669/mês
Financiamento
US$ 86.250
Juros
US$ 74.237
Total das parcelas
US$ 160.487
Entrada
US$ 28.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

115к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Minas 1695

O que há por perto

Transporte público
Suburbanos
190 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
El Vencedor
390 m · 5 min a pé · 29 em 1 km
Escola
Liceo 32 Guayabo
90 m · 1 min a pé · 36 em 1 km
Farmácia
Homeopatía Alemana
320 m · 4 min a pé · 30 em 1 km
Parque
Plazuela Cristóbal Echevarriarza
370 m · 5 min a pé · 27 em 1 km
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Universidade
Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación
150 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Aguada
620 m · 8 min a pé · 17 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,9 km · 24 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
450 m · 6 min a pé · 36 em 1 km
Restaurante ou café
Don Basilio
130 m · 2 min a pé · 46 em 1 km
Academia
Aerobic
700 m · 9 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Área Comum

WiFi

Ações Adicionais

Street View
Properfy
099...794 598...288 099...938
598...288
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