Características:
Casa distribuída em dois pavimentos, com área total aproximada de 96,4 m², conforme levantamento da planta.
O imóvel pertence a uma cooperativa habitacional de uso e gozo, e a operação é realizada por meio de cessão de direitos, com o adquirente ingressando como novo coproprietário da cooperativa.
O imóvel se destaca pela distribuição funcional e pelos diversos ambientes que permitem adaptá-lo a diferentes necessidades familiares, profissionais ou de estudo.
Térreo:
Na entrada, há uma sala de estar independente de aproximadamente 15,1 m², com boa iluminação natural e acesso aos demais ambientes.
Há também uma sala de jantar diária de aproximadamente 7,5 m², junto à cozinha definida de 6,5 m².
A cozinha está equipada com armários de madeira inferiores e superiores, bancada de granito, pia e torneira, oferecendo boa capacidade de armazenamento e uma distribuição prática para o uso diário.
Neste pavimento também há um ambiente multiuso de aproximadamente 8,4 m², que pode ser usado como quarto, além de um banheiro social.
Uma escada dá acesso do térreo ao segundo pavimento.
Pavimento superior:
O segundo pavimento dispõe de dois quartos, além de outros espaços atualmente destinados a usos múltiplos.
O imóvel também conta com um terraço que foi fechado e adaptado como ambiente, criando um espaço adicional que pode ser usado como quarto, escritório, sala de estudos, sala de recreação ou para outra finalidade.
Há também um segundo banheiro completo com chuveiro e box.
Distribuição:
A distribuição permite contar com 2 quartos definidos e vários ambientes adicionais de uso flexível. O imóvel pode ser adaptado para uma família que precise de mais quartos ou para quem necessite de espaços independentes para trabalho, estudo ou armazenamento.
Despesas e impostos:
Despesas comuns: $4.300 mensais. Incluem segurança noturna no complexo, manutenção das áreas verdes e dos espaços de uso compartilhado, como praças, e iluminação dos caminhos do complexo.
Não há pagamento de contribuição imobiliária nem de imposto escolar.
Preço e condições:
USD 70.000.
Comercialização exclusiva.
Honorários imobiliários: 3% + IVA.
