Graças à distribuição, amplitude e variedade de ambientes, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso. É ideal tanto para moradia familiar quanto para quem precisa integrar espaços de trabalho, estudo ou oficina à residência.
Resumo dos ambientes:
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha independente
- 4 quartos
- Escritório
- 1 banheiro completo
- Garagem
- Oficina independente
- Churrasqueira fechada
- Lavanderia
Pavimento principal:
A entrada principal leva a um hall que distribui claramente as áreas social e privativa do imóvel.
A área social é composta por uma sala de estar de aproximadamente 19 m², com boa iluminação natural e circulação fluida até a sala de jantar e a cozinha.
A sala de jantar, com aproximadamente 9 m², conecta a cozinha à sala de estar e proporciona uma distribuição prática e confortável para o dia a dia.
A cozinha independente tem aproximadamente 8,6 m² e oferece boa área de apoio e capacidade de armazenamento.
A área privativa é composta por quatro quartos e um espaço adicional para escritório ou estudo.
Três quartos têm dimensões muito confortáveis, de aproximadamente 14 m² a 15 m² cada, enquanto o quarto dormitório conta com aproximadamente 11,6 m².
O escritório tem aproximadamente 17,5 m² e é ideal para home office, estudo, consultório ou até mesmo um quinto quarto, conforme a necessidade.
O banheiro completo está estrategicamente localizado no centro do pavimento, com fácil acesso a todos os ambientes.
Garagem:
O imóvel dispõe de uma garagem independente de aproximadamente 14 m², com acesso direto pela frente.
Pavimento superior:
No segundo pavimento há uma ampla área social e de lazer, acompanhada de espaços complementares versáteis.
Churrasqueira:
A churrasqueira fechada tem aproximadamente 30 m² e oferece um ambiente amplo e funcional para reuniões e encontros sociais.
Esse espaço conta ainda com uma área de apoio, forno e lavanderia independente.
Oficina:
O imóvel também conta com uma ampla oficina independente de aproximadamente 29,6 m², ideal para negócios, depósito, estúdio criativo, academia, sala de jogos ou diversos outros usos, conforme a necessidade.
Comercialização exclusiva. Honorários imobiliários: 3% + IVA.
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