U$S 89,900

R$ ~452,000 / U$S 1,873/m2

US$ 1,873/m2 · 22% mais barato que a mediana de Aguada

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

48

Ano de construção

1993

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

232

Apartamento na avenida Libertador, 2 dormitórios, garagem e varanda

Apartamento à venda em Aguada, Montevideo, Uruguai: U$S 89,900, 48 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 17 de agosto de 2026 por EDI y asociados; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Aguada: venda e aluguel

Excelente apartamento localizado na Av. Libertador, com ótima segurança, amplas áreas comuns e excelente conectividade.

Distribuição:

  • 2 dormitórios, sendo um principal e um segundo ideal para uma pessoa, para escritório ou uso pessoal.
  • Dormitório principal com amplo armário e móveis feitos sob medida, com excelente capacidade de armazenamento.
  • Sala de estar e jantar com saída para a varanda.
  • Cozinha separada com acesso a terraço de serviço fechado e conexão para máquina de lavar.
  • Banheiro completo com box e conexão para aquecedor de água.
  • Armário embutido no corredor de circulação.

Características:

  • Pisos em muito bom estado.
  • Instalação elétrica renovada.
  • Janelas de alumínio e vidro com persianas.
  • Ótima pressão da água.

Comodidades:

  • Churrasqueira de uso comum no térreo, coberta e com capacidade para aproximadamente 200 pessoas, com dois banheiros e reserva prévia.
  • Duas churrasqueiras adicionais na cobertura, de uso comum e sem custo, também mediante reserva.
  • Equipe de limpeza e segurança.

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns: $6.800, incluindo a tarifa de saneamento.
  • Imposto de Primaria: aproximadamente $1.800.

Garagem e acessos:

A garagem fica dentro do edifício, com acesso pela Francisco Acuña de Figueroa, por entrada eletrônica. A entrada principal do edifício também conta com sistema eletrônico de segurança.

Condições:

A unidade mantém um saldo devedor com a Agência Nacional de Habitação, referente a um empréstimo originado no Banco Hipotecário. A operação contempla a possibilidade de continuar pagando as parcelas restantes do empréstimo, atualmente de 17,72 UR mensais, por um período aproximado de 7 anos, ou quitar a dívida no âmbito da compra e venda, conforme as condições e a liquidação correspondente da Agência Nacional de Habitação.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1674061

Apartamento

Venda

48

2

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

1993

X79F2B

2026-09-12

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 523/mês
Financiamento
US$ 67.425
Juros
US$ 58.034
Total das parcelas
US$ 125.459
Entrada
US$ 22.475

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

89.9к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Aguada

O que há por perto

Transporte público
160 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Supermercado
Supermercado 5 Hermanos
170 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Liceo 17 Francisco Acuña de Figueroa
130 m · 2 min a pé · 19 em 1 km
Farmácia
Ferrero
220 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Parque
Plazoleta Zelmar Michelini Y Héctor Gutiérrez
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Facultad de Química
350 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanatorio Canzani - Unidad de Internacion Crenadecer
720 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Praia
2,4 km · 30 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
130 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
Bar Silva
270 m · 3 min a pé · 22 em 1 km
Academia
The Best
370 m · 5 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Elevador

Ações Adicionais

Street View
EDI y asociados
598...025 598...650 598...186
095...025
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