Aguada, Francisco Tajes 1187

U$S 65,000

R$ ~328,000 / + $ 1,588 gastos comuns / U$S 1,226/m2

US$ 1,226/m2 · 54% mais barato que a mediana de Aguada

Publicado há 13 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

1

M² construído

53

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1681

Apartamento de 3 quartos à venda em La Aguada

Apartamento à venda em Aguada, Montevideo, Uruguai: U$S 65,000, 53 m², 3 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 1,588 por mês. Publicado em 27 de setembro de 2025 por Global Capital; atualizado em 28 de setembro de 2025.

Preço do m² em Aguada: venda e aluguel

O apartamento fica a uma quadra da Rondeau, com excelentes serviços nas proximidades e ótima conectividade. Está a poucas quadras do Palácio Legislativo.

Características:

  • Primeiro andar por escada.
  • Construção robusta e em bom estado de conservação.
  • Boa ventilação natural.
  • Instalação hidráulica aparente e atualizada com tubulação de termofusão. Boa pressão da água.
  • Instalação elétrica atualizada.

Distribuição:

  • Cozinha independente, com ventilação natural e pisos cerâmicos em boas condições.
  • Sala de estar e jantar ampla, com pisos de madeira em bom estado de conservação.
  • Três quartos: um no térreo, com piso de madeira em bom estado, e dois construídos em mezaninos que aproveitam a altura do apartamento.
  • Banheiro completo, com ventilação natural, conexão para máquina de lavar e pisos cerâmicos em boas condições.

Edifício:

  • Entorno tranquilo e áreas comuns agradáveis, em boas condições.

Despesas e impostos:

  • Contribuição Imobiliária: $ 1200 anuais.
  • Imposto de Ensino Primário: $ 300 anuais.
  • Despesas comuns: $ 1600 com fundo de reserva.
  • Rendimento anual estimado de 11%.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1259562

Apartamento

Venda

53

53

Quartos de dormir

Banheiros

Gastos comuns

Referência

Atualizada

3

1

$ 1,588

DDFE1B

2025-09-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 378/mês
Financiamento
US$ 48.750
Juros
US$ 41.960
Total das parcelas
US$ 90.710
Entrada
US$ 16.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

65к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Aguada, Francisco Tajes 1187

O que há por perto

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290 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
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Escuela 70 José Batlle y Ordóñez
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440 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Praia
2,7 km · 34 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
190 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Restaurante ou café
La Tasca dels Cuiners
270 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
Academia
The Best
420 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Ar Condicionado

Ações Adicionais

Street View
Global Capital
092...573 094...844 097...450
092...573
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