U$S 129,500

R$ ~699,000 / U$S 2,313/m2

US$ 2,313/m2 · 21% mais barato que a mediana de Tres Cruces

No mercado desde 30/09/2026 · Antes anunciado por U$S 129,500
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

56

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

19

Apartamento à venda, 1 quarto, 56 m² - Tres Cruces, Montevideo

Apartamento à venda em Tres Cruces, Montevideo, Uruguai: U$S 129,500, 56 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 27 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 28 de outubro de 2026.

Preço do m² em Tres Cruces: venda e aluguel

Apartamento novo de 1 dormitório em Tres Cruces, com entrega em novembro de 2026.

Distribuição e características:

  • Apartamento moderno de 1 dormitório, unidade 301 de frente, com dupla orientação, ótima iluminação e ventilação natural.
  • Área construída: 53,54 m²
  • Terraço: 2,49 m²
  • Previsão para ar-condicionado
  • Cozinha integrada
  • Persiana de enrolar no dormitório

Vagas de garagem:

  • Vagas disponíveis
  • Vaga opcional: USD 18.000

Benefícios fiscais:

Projeto enquadrado na Lei 18.795 (Moradia Promovida), com importantes benefícios fiscais:

  • Isenção de ITP
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos
  • Isenção de IVA
  • Isenção de IRAE, IRPF e IRNR por 10 anos

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 4%

Comodidades:

  • Salão de usos múltiplos
  • Solário
  • Churrasqueira de uso comum
  • Bicicletário
  • Portaria virtual 24 h

Outras unidades disponíveis:

  • U401: USD 133.500 mais despesas de ocupação
  • U701: USD 137.000 mais despesas de ocupação

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e outras informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1770228

Apartamento

Venda

1

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

R97EA6

2026-10-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 753/mês
Financiamento
US$ 97.125
Juros
US$ 83.597
Total das parcelas
US$ 180.722
Entrada
US$ 32.375

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

129.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Tres Cruces, Paullier 1600

O que há por perto

Transporte público
310 m · 4 min a pé · 46 em 1 km
Supermercado
Cofa's
110 m · 1 min a pé · 19 em 1 km
Escola
Liceo 34 Rafaela Villagrán de Artigas
250 m · 3 min a pé · 23 em 1 km
Farmácia
Pigalle
250 m · 3 min a pé · 33 em 1 km
Parque
Parque General Líber Seregni
160 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
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Universidade
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
590 m · 7 min a pé · 8 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica Fiandra
390 m · 5 min a pé · 41 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
2,0 km · 25 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BROU
210 m · 3 min a pé · 22 em 1 km
Restaurante ou café
Castrobo
280 m · 4 min a pé · 42 em 1 km
Academia
UrbanMood - Sede Cordón
300 m · 4 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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