Capurro Bella Vista, Cuaro 3083, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 97,479

R$ ~490,000 / U$S 1,989/m2

US$ 1,989/m2 · 28% mais barato que a mediana de Capurro Bella Vista

Publicado há 18 meses
Banheiros

1

M² construído

49

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

2584

Apartamentos à venda no Nostrum Garden, entrega em dezembro de 2026

Apartamento à venda em Capurro Bella Vista, Montevideo, Uruguai: U$S 97,479, 49 m², 1 banheiro. Publicado em 4 de abril de 2025 por Puppo Gross; atualizado em 5 de abril de 2025.

Preço do m² em Capurro Bella Vista: venda e aluguel

Nostrum Garden é um projeto residencial inovador localizado no terreno da antiga Fábrica Ford, na rua Sitio Grande. Sua localização estratégica, com três frentes, oferece conexão com as principais vias da cidade, Av. Agraciada e Bv. General Artigas, e proximidade ao Parque Prado.

O projeto é desenvolvido sob o regime de Propriedade Horizontal e oferece unidades tipo estúdio e de 1, 2 e 3 dormitórios. É composto por uma base de três níveis com 9 m de altura e duas torres de sete níveis.

Características:

  • Apartamentos iluminados e funcionais.
  • Amplas salas de estar e jantar com piso vinílico de alta resistência que imita madeira.
  • Porta de acesso com fechadura eletrônica.
  • Esquadrias de alumínio preto com cortinas integradas.
  • Infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos dormitórios.
  • Banheiros com porcelanato cinza, cerâmicas claras e torneiras monocomando.

Comodidades:

  • Subsolo destinado a garagem e áreas técnicas.

Benefícios fiscais:

Nostrum Garden está abrangido pela Lei 18.795 (Habitação Promovida), com os seguintes benefícios:

  • Isenção do ITP (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais).
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre a renda gerada por aluguéis por 10 anos.
  • Isenção do IP (Imposto sobre o Patrimônio) por 10 anos.

Custos e impostos:

O preço não inclui os custos de ocupação (4%) nem os honorários imobiliários (3% + IVA).

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1067828

Apartamento

Venda

49

4

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

O7AA49

2025-04-04

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 567/mês
Financiamento
US$ 73.109
Juros
US$ 62.926
Total das parcelas
US$ 136.036
Entrada
US$ 24.370

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

97.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Capurro Bella Vista, Cuaro 3083, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
500 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Disco Agraciada
130 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Maturana. Colegio y Liceo San Francisco de Sales
230 m · 3 min a pé · 20 em 1 km
Farmácia
Tami
170 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Parque
Espacio Libre Republica De Eslovenia
900 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Pedro Poveda
1,1 km · 14 min a pé
Hospital ou clínica
Clínica El Naranjo
570 m · 7 min a pé · 9 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú Millán
780 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
Horno de Mathias
270 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Academia
C.A. Bella Vista
170 m · 2 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Academia

Lavanderia

Sala de Jogos

Área Comum

Provisão para Ar Condicionado

Jardim

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Puppo Gross
+59...797 +59...625
598...797
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