Reducto, Millan, Av 2800

U$S 86,500

R$ ~435,000 / U$S 2,790/m2

US$ 3,089/m2 · 42% mais caro que a mediana de Reducto

Publicado há 5 meses
Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

31

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

511

Apartamento monoambiente à venda em Reducto, Montevidéu

Apartamento à venda em Reducto, Montevideo, Uruguai: U$S 86,500, 28 m², 1 banheiro. Publicado em 4 de maio de 2026 por Inmobiliaria Más; atualizado em 15 de maio de 2026.

Preço do m² em Reducto: venda e aluguel

Apartamento monoambiente à venda em Reducto, Montevidéu. Projeto Golem Millán, com entrega prevista para julho de 2027 e benefícios da Lei de Habitação Promovida.

Benefícios fiscais:

  • Isenção de IVA
  • Isenção de ITP
  • Isenção de IRAE ou IRPF sobre aluguéis por 10 anos
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos

Áreas:

  • Monoambiente: área coberta 27,9 m², descoberta 2,8 m², total 30,7 m²
  • 1 dormitório: área coberta 45,9 m², descoberta 4,0 m², total 49,9 m²
  • 2 dormitórios: área coberta 59,0 m², descoberta 5,6 m², total 64,8 m²

Projeto:

  • Localizado na Av. Millán 2818, esquina com Fiol de Pereda
  • Região com grande potencial de valorização dia a dia
  • 25 unidades em 7 andares: monoambientes e apartamentos de 1 e 2 dormitórios
  • Terraços, churrasqueira, churrasqueiras, vestiários, garagens e estacionamento para bicicletas

Unidades disponíveis:

  • 1D - 101 frente: 127.500
  • Mono - 103 fundos: 86.500
  • 1D - 201 frente: 131.000
  • 1D - 301 frente: 134.500
  • 1D - 302 frente: 128.000
  • 1D - 304 fundos: 117.500
  • 1D - 502 frente: 129.500
  • 1D - 503 fundos: 120.750
  • 1D - 602 frente: 131.800
  • 1D - 603 fundos: 124.000
  • 2D - 701 frente: 155.000
  • 1D - 702 frente: 131.800
  • 1D - 703 fundos: 124.000

Preços e despesas:

Preço mais despesas de ocupação de 4%. Garagens a partir de USD 17.000 até USD 25.000. Atualmente, oferece-se isenção das despesas de ocupação para compras à vista.

Financiamento:

  • 10% de reserva
  • 30% na assinatura do compromisso de compra e venda
  • 60% financiados em parcelas durante a obra

Imobiliaria Más. Buceo: Jazmín del País 3982. Prado: Canelones 1968. Prado: Av. Millán 2552. Sayago: Av. Sayago 1048. www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com

XINTEL (IMS-IM2-33630)

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1511535

Apartamento

Venda

28

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

1

1

Q738DD

2026-05-04

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 503/mês
Financiamento
US$ 64.875
Juros
US$ 55.839
Total das parcelas
US$ 120.714
Entrada
US$ 21.625

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

86.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Reducto, Millan, Av 2800

O que há por perto

Transporte público
Carnelli
1,3 km · 17 min a pé
Supermercado
Express 2
140 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Escola
Escuela 21 Alemania
220 m · 3 min a pé · 15 em 1 km
Farmácia
Gilda
90 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Parque
Plaza de las Misiones
990 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Pedro Poveda
500 m · 6 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Vilardebó
330 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
240 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Restaurante ou café
Británico Parrillada
390 m · 5 min a pé · 14 em 1 km
Academia
Olivol Mundial
110 m · 1 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Varanda de serviço

Ações Adicionais

Street View
Inmobiliaria Más
+59...725 +59...701 +59...797
096...701
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