Pocitos Nuevo, Marco Bruto Y 26 De Marzo

U$S 375,000

R$ ~1,890,000 / + $ 10,000 gastos comuns / U$S 4,747/m2

US$ 3,866/m2 · 4% mais barato que a mediana de Pocitos Nuevo

No mercado desde 22/04/2026 · Antes anunciado por U$S 375,000
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

79

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

851

Apartamento de 2 quartos com terraço e garagem dupla em Pocitos Nuevo

Apartamento à venda em Pocitos Nuevo, Montevideo, Uruguai: U$S 375,000, 97 m², 2 quartos, 2 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 10,000 por mês. Publicado em 30 de abril de 2026 por Libra Inmobiliaria; atualizado em 1 de maio de 2026.

Preço do m² em Pocitos Nuevo: venda e aluguel

Confortável apartamento à venda na Marcos Bruto, em plena região de Pocitos Nuevo.

Características:

  • Amplo terraço.
  • Dois banheiros completos.
  • Apartamento quase novo, construído em 2020.
  • De frente.
  • Inclui geladeira, forno, cooktop, exaustor, aquecedor de água e cortinas rolô nos dois quartos e na sala.
  • Aceita animais de estimação.
  • Excelente qualidade de materiais, design e acabamentos tanto na unidade quanto nas áreas comuns.
  • Louças sanitárias Ferrum, torneiras FV, cubas de aço inox Tramontina e esquadrias tipo DVH (vidro duplo com câmara de ar) em todos os ambientes.
  • Tetos de concreto aparente.
  • Garagem dupla disponível para venda.

Renda de aluguel:

  • Alugado por $64.000 por meio de seguradora desde agosto de 2026, por dois anos com opção de prorrogação para três.
  • Se desejar alugar a garagem, são $4.000 adicionais ao aluguel.
  • O inquilino atual sairá no fim do mês (junho-julho), mas é possível combinar visitas para essa data.

Comodidades:

  • Edifício muito moderno com uma variedade de comodidades.
  • Churrasqueira fechada com acesso ao pátio e banheiro próprio, totalmente equipada (WiFi e TV com YouTube, Netflix e outros).
  • Academia equipada com esteira, elíptico, bicicleta, suporte para halteres, banco e equipamento multifuncional.
  • Espaço de coworking muito amplo e iluminado (WiFi).
  • Salão multiuso equipado com ampla sala de estar para assistir TV com YouTube, Netflix e outros, mesas para jogos e reuniões e banheiro privativo dentro da sala.
  • Churrasqueira aberta com solário, parrilla e uma vista muito especial.
  • Lavanderia com lavadoras e secadoras industriais e sistema pós-pago.
  • Terraço na cobertura com varais para secagem de roupas.
  • Amplo lobby de entrada com sala de estar.

Segurança e serviços:

  • Videovigilância Foxsys 24 horas.
  • Circuito fechado de câmeras próprio com gravação contínua.
  • Tablet na unidade para visualizar as câmeras em tempo real e controlar o videoporteiro.
  • Alarme perimetral.
  • Central de incêndio com sensores em todos os apartamentos.
  • Controle de acesso nas áreas comuns e entradas do edifício.
  • Aplicativo com sistema para reserva de espaços comuns e comunicações.

Garantias:

  • SURA, PORTO, imóvel em Montevidéu.

Preço de venda: U$S 375.000
Despesas comuns: $ 10.000

Agende sua visita por ligação ou WhatsApp: (092)133656
Referência interna: Tera-1485

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1495087

Apartamento

Venda

97

2

Banheiros

Garagem

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2

1

$ 10,000

C471FA

2026-04-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.181/mês
Financiamento
US$ 281.250
Juros
US$ 242.077
Total das parcelas
US$ 523.327
Entrada
US$ 93.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

375к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Pocitos Nuevo, Marco Bruto Y 26 De Marzo

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Banco ou caixa eletrônico
Scotiabank
130 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
Rudy
40 m · 1 min a pé · 56 em 1 km
Academia
Curves
480 m · 6 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Terraço

Academia

Área de serviço

Ações Adicionais

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LIBRA INMOBILIARIA
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