Apartamento de 1 quarto à venda no Parque Rodó, habitação social

Localização:

• A 450 m da avenida 18 de Julio.
• A 500 m do Bulevar España e à mesma distância da avenida Gonzalo Ramírez.
• Unidades de 1 e 2 quartos com terraços, em uma área de grande desenvolvimento da cidade, próxima a universidades, serviços, à rambla e ao Parque Rodó.

Características e serviços:

• Unidades com acabamentos de qualidade.
• Estacionamento com 50 vagas opcionais, área para bicicletas e depósitos individuais.
• Lavagem de veículos self-service, área monitorada por vídeo e acessos automáticos.
• Portaria virtual com segurança e monitoramento em tempo real, controle de acesso e perimetral, e acesso aos serviços de portaria por aplicativo.
• Atendimento de emergências, coordenação de manutenção e recebimento de entregas da cafeteria.
• Controle de entrada de visitantes e eventos.
• Segurança contra incêndio digitalizada.

Áreas de lazer:

• Churrasqueira com serviço para 30 pessoas e terraço externo.
• Rooftop com vista para a cidade, academia e área de calistenia, solário, terraços com pérgolas e jogos ao ar livre, e espaço para fogueira.
• Sala audiovisual, área de coworking, espaço social e de trabalho, Wi-Fi nas áreas comuns e banheiro para pets em edifício pet-friendly.

Benefícios:

O projeto foi promovido pelo MVOTMA e, por isso, conta com isenções tributárias conforme a Lei 18.795.

Despesas e impostos:

• Despesas de ocupação: 4%.
• Honorários imobiliários: 3% mais IVA.

Condições:

• Entrega em setembro de 2026.
• Ideal para renda de aluguel ou primeira moradia.

ROLDÁN BIENES RAÍCES. Seu investimento, assegurado. Estamos à disposição para assessorar de segunda a sexta, das 10h às 18h. Associados à Câmara Imobiliária do Uruguai.