Cordón, Mercedes Entre Minas Y Magallanes, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay, Cordón, Montevideo

U$S 27,000

R$ ~137,000 / + $ 3,500 gastos comuns / U$S 711/m2

US$ 711/m2 · 78% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 19 meses
Banheiros

1

M² construído

38

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

2680

Apartamento studio com terraço em Cordón

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 27,000, 38 m², 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 3,500 por mês. Publicado em 3 de abril de 2025 por Actitud Propiedades; atualizado em 21 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Edifício Soho Mercedes.

Localização:

Excelente localização no coração de Cordón, com muita identidade montevideana, charme de bairro e histórias de amizades e tradições. Soho Mercedes fica perto de tudo: o Centro, Shopping Tres Cruces, Plaza Líber Seregni etc.

Características:

  • Esquadrias externas e guarda-corpos em alumínio anodizado.
  • Elevador de marca reconhecida no mercado local.
  • Piso vinílico na sala de estar e jantar e nos dormitórios.
  • Esquadrias com persianas de enrolar na sala e nos dormitórios.
  • Pisos e revestimentos cerâmicos nos banheiros e nas cozinhas.
  • Previsão para ar-condicionado.
  • Bancadas de granito e mármore.
  • Armários inferiores de cozinha.
  • Instalação para telefone e TV a cabo.
  • Garagens opcionais a partir de $ 19.570.

Benefícios da Lei 18.795:

  • Isenção de ITP (2 % sobre o valor cadastral).
  • Isenção de IVA.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
  • Isenção do Imposto de Renda sobre aluguéis por 10 anos.

Preço:

  • Apartamento studio com terraço (fundos, no piso 3) a partir de U$S 88.065.
  • Vagas de garagem a partir de U$S 19.570.

Custos a acrescentar ao preço:

  • 4,5 % de despesas de ocupação.
  • 3 % + IVA de comissão imobiliária.

Entrega estimada em abril de 2027.

Para mais informações, não hesite em nos consultar. Somos Actitud Propiedades.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1066479

Apartamento

Venda

38

3

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2025

$ 3,500

C14B79

2025-04-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 157/mês
Financiamento
US$ 20.250
Juros
US$ 17.430
Total das parcelas
US$ 37.680
Entrada
US$ 6.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

27к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Mercedes Entre Minas Y Magallanes, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay, Cordón, Montevideo

O que há por perto

Transporte público
60 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Comag
160 m · 2 min a pé · 27 em 1 km
Escola
Colegio Nacional José Pedro Varela
60 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
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Homeopatía Alemana
120 m · 2 min a pé · 31 em 1 km
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Plaza de los Treinta Y Tres
100 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
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Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación
110 m · 1 min a pé · 15 em 1 km
Hospital ou clínica
Consultorios Constituyente
470 m · 6 min a pé · 16 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,6 km · 21 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
210 m · 3 min a pé · 30 em 1 km
Restaurante ou café
Touring
110 m · 1 min a pé · 59 em 1 km
Academia
Aerobic
450 m · 6 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Academia

Área Comum

Provisão para Ar Condicionado

Solário

Histórico de preço

  • 21/10/2026$ 27,000Preço inicial
  • 03/04/2025U$S 88,065Preço inicial

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