Reducto, Avenida Millán & Alejandro Fiol De Pereda

U$S 95,000

R$ ~478,000 / U$S 3,065/m2

US$ 3,393/m2 · 57% mais caro que a mediana de Reducto

Publicado há 8 meses
Banheiros

1

M² construído

31

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1345

Studio à venda no Golem Millán, Reducto

Apartamento à venda em Reducto, Montevideo, Uruguai: U$S 95,000, 28 m², 1 banheiro. Publicado em 3 de fevereiro de 2026 por Inmobiliaria Ricardo Gorga; atualizado em 22 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Reducto: venda e aluguel

Apartamento studio à venda no Golem Millán, Reducto.

Benefícios da Lei de Habitação Promovida:

  • Isenção de IVA
  • Isenção de ITP
  • Isenção de IRAE ou IRPF sobre aluguéis por 10 anos
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos

Superfícies:

  • Coberta: 28 m²
  • Descoberta: 3 m²
  • Total: 31 m²

Descrição:

Localizado na Av. Millán 2818, esquina com Fiol de Pereda. Região com grande potencial de desenvolvimento, excelente potencial de valorização e conectividade.

O empreendimento conta com 25 unidades studio, de 1 e 2 dormitórios, distribuídas em 7 pavimentos que combinam estética, funcionalidade e conforto.

Características:

  • Terraços
  • Churrasqueira
  • Grelhas para churrasco
  • Closets
  • Vagas de garagem
  • Bicicletário

Ocupação: julho de 2027.

Studios a partir de 86.500*.

Unidades disponíveis:

  • 103, fundos: 86.500*
  • 203, fundos: 89.000*
  • 303, fundos: 91.500*

*Preços mais 4% de despesas de ocupação.

Vagas de garagem a partir de USD 19.800.

No momento, é oferecida a isenção das despesas de ocupação para compras à vista.

Financiamento atual:

  • 10% no momento da reserva
  • 30% na assinatura do compromisso de compra e venda
  • 60% financiados em parcelas durante a obra

Comercializado por:

Inmobiliaria Ricardo Gorga.

Comissão imobiliária: 3% + IVA.

Referência do imóvel: 81246.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1395882

Apartamento

Venda

28

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

Q55624

2026-02-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 552/mês
Financiamento
US$ 71.250
Juros
US$ 61.326
Total das parcelas
US$ 132.576
Entrada
US$ 23.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

95к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Reducto, Avenida Millán & Alejandro Fiol De Pereda

O que há por perto

Transporte público
Carnelli
1,2 km · 15 min a pé
Supermercado
Express 2
140 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Escola
Escuela 21 Alemania
310 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Farmácia
Gilda
210 m · 3 min a pé · 16 em 1 km
Parque
Plaza de las Misiones
1,0 km · 13 min a pé
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Universidade
Pedro Poveda
750 m · 9 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Vilardebó
90 m · 1 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
300 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
Pizzeria Zapican
360 m · 5 min a pé · 13 em 1 km
Academia
Olivol Mundial
320 m · 4 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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Street View
Inmobiliaria Ricardo Gorga
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