U$S 146,459

R$ ~736,000 / + $ 4,500 gastos comuns / U$S 3,755/m2

US$ 3,755/m2 · 26% mais caro que a mediana de Parque Batlle

Publicado há 42 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

39

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

222

Apartamento de 1 dormitório à venda em Parque Batlle

Apartamento de 1 dormitório à venda, no térreo e a estrear. Na esquina de Brito Foresti e Belgrano, a poucos passos da Av. Italia. Uno Vila, Bloco 2, Parque Batlle.

Localização:

Próximo a centros de saúde e serviços, com ótima conexão com o restante da cidade.

Distribuição e características:

  • Dormitório iluminado com amplas janelas
  • Sala de estar e jantar integradas, também com amplas janelas e saída para o terraço
  • Cozinha com ilha central, exaustor e mobiliário de qualidade
  • Banheiro completo
  • Automação da unidade: controle pelo smartphone, fechaduras eletrônicas, luzes e cortinas automatizadas
  • Painéis solares para água quente, com a consequente economia de energia

Comodidades:

O edifício Uno Vila combina tecnologia e design contemporâneo. Conta com automação geral e acesso digital às unidades, 2 elevadores, espaço de coworking junto ao hall de entrada, estacionamento para bicicletas, lavanderia compartilhada com varal, solário, horta orgânica colaborativa e churrasqueiras de uso comum. Também conta com porteiro eletrônico, portaria virtual, portão de acesso com abertura elétrica e sistema de segurança com câmeras e monitoramento centralizado.

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns: $ 4.500 (incluem limpeza e manutenção geral)
  • Preço: U$D 146.459
  • Despesas de ocupação: 4,75%
  • Benefícios fiscais pela Lei de Habitação Promovida (18.795): isenção de ITP, Imposto sobre o Patrimônio, IRPF e IRAE por 10 anos
  • Honorários imobiliários: 3% + IVA

Contato:

Comercializado por Pía Barrabino (099 446 536). Agente associada à Inmobiliaria Pointer.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Quartos de dormir

1669906

Apartamento

Venda

33

52

1

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2025

$4500

TE94A1

2026-10-18

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 109.844
Parcela mensal
US$ 852

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

146.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Parque Batlle

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Banco ou caixa eletrônico
270 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Restaurante ou café
Pizzería Belgrano
250 m · 3 min a pé · 21 em 1 km
Academia
CF5
700 m · 9 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Jardim

Área de serviço

Ações Adicionais

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