US$ 3,474/m2 · 8% mais barato que a mediana de Malvín
Publicado há 2 dias
Quartos de dormir
2
Banheiros
1
M² construído
57
Tipo de propriedade
Apartamento
Visualizações
1
Apartamento de 2 dormitórios à venda em Malvín
Apartamento à venda em Malvín, Montevideo, Uruguai: U$S 198,000, 57 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 8,500 por mês. Publicado em 30 de outubro de 2026 por Properfy; atualizado em 31 de outubro de 2026.
Apartamento de 2 dormitórios à venda em Malvín, na Rambla. Totalmente renovado, com automação residencial, próximo a serviços e a poucos metros da praia.
Multimídia disponível:
Fotos profissionais
Vídeo HD com imagens de drone
Tour virtual
Planta de distribuição
Características:
Duas torres em terreno de 746 m² em propriedade horizontal
A unidade fica na torre dos fundos. Para acessá-la, é preciso subir dois níveis pela escada até o patamar da torre, onde há um elevador que leva à unidade
Área coberta de 57 m² em um único pavimento
Totalmente renovado, incluindo instalações elétrica e hidráulica, revestimentos, cozinha, banheiro, pisos e sistema de automação residencial. Está quase como novo
A unidade aluga uma garagem dupla a meia quadra
Edifício de 48 anos, com 8 andares e duas unidades por andar
Sala de estar e jantar:
Medidas: 7,8 x 2,0 m
Fica na entrada da unidade, com orientação sudeste e voltada para os fundos
Esquadria de alumínio branco com vidro duplo (DVH)
Pisos vinílicos
Ar-condicionado e rack para TV com instalação elétrica integrada
A orientação proporciona boa iluminação natural pela manhã e temperatura mais estável no verão
Quarto principal:
Medidas: 3,5 x 3,0 m
Orientação sudeste, voltado para os fundos
Esquadria de alumínio com DVH e persiana motorizada
Pisos vinílicos
Armários em duas paredes, em melamínico de 18 mm, com excelente capacidade de armazenamento
Ar-condicionado
Quarto secundário:
Medidas: 4,6 x 1,5 m
Orientação noroeste, com vista desimpedida
Esquadria de alumínio branco com DVH e persiana motorizada
Pisos vinílicos
Armário embutido e prateleiras de madeira
Ar-condicionado
Banheiro:
Medidas: 2,3 x 1,4 m
Banheiro completo com ventilação mecânica por exaustor
Revestimentos de porcelanato nos pisos e paredes
Forro de gesso
Gabinete com cuba de apoio, espelho, box de vidro e acessórios
Cozinha e lavanderia:
Medidas: 4,2 x 1,5 m
Orientação noroeste, com vista desimpedida
Esquadrias com DVH
Pisos vinílicos
Armários superiores e inferiores em melamínico de 18 mm, bancada de Silestone e cuba dupla de aço inoxidável preta
Espaço previsto para máquina de lavar
Inclui forno de embutir pirolítico, micro-ondas de embutir, cooktop vitrocerâmico com queimadores a gás e coifa
Tudo em excelente estado de conservação
Outras considerações:
Sistema integrado de automação residencial para controlar iluminação, aquecedor de água, ar-condicionados e cortinas motorizadas por assistente virtual
Câmeras de segurança com sensores de movimento integrados ao sistema, permitindo automatizar e controlar a residência remotamente
Luminárias e cortinas rolô feitas sob medida incluídas
O edifício conta com portaria presencial e portaria virtual 24 horas com sistema de videomonitoramento
Dispõe de espaço para guardar bicicletas, salão de reuniões e áreas ajardinadas
Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, em uma das áreas mais procuradas de Malvín, na Rambla e próximo a todos os serviços
Despesas e impostos:
Despesas comuns: $ 8500
Contribuição: $19.590 anual (parcela $6.530)
Tributos: $9.168 anual (parcela $1.528)
Primaria: $4.167 anual
Preço e condições:
À venda: U$S 198.000
Aceita financiamento bancário
Compartilhado com todos os colegas
Os dados, a disponibilidade e a vigência dos imóveis podem variar ou não ser exatos. As informações são publicadas como referência e devem ser confirmadas pelos compradores. Aplica-se comissão imobiliária de 3% + IVA.
