U$S 80,000

R$ ~432,000 / + $ 3,300 gastos comuns / U$S 1,538/m2

US$ 1,538/m2 · 30% mais barato que a mediana de Mercado Modelo

Publicado há 3 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

52

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

16

Apartamento à venda em Mercado Modelo

Apartamento à venda em Mercado Modelo, Montevideo, Uruguai: U$S 80,000, 52 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 3,300 por mês. Publicado em 30 de outubro de 2026 por Properfy; atualizado em 31 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mercado Modelo: venda e aluguel

Localizado em Mercado Modelo, a poucas quadras do Antel Arena, este apartamento de 52 m² é uma oportunidade tanto para moradia permanente quanto para investimento.

Distribuição:

  • No segundo andar, por escada.
  • Sala de estar e jantar com cozinha definida e terraço com área de serviço.
  • Banheiro completo.
  • Dois dormitórios, um deles com armários embutidos.

Edifício:

  • Complexo com várias torres de apartamentos, diversos serviços e um grande parque central com brinquedos para crianças e quadra esportiva.
  • A torre tem apenas 3 andares e 2 unidades por andar.

Características:

  • Oportunidade para reformar e adaptar ao seu gosto.

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns estimadas: $ 3.300.

Investimento:

  • Aluguel mensal estimado: $23.500.
  • Rentabilidade bruta anual estimada: 8,77%.
  • Uma alternativa para investir em um imóvel de baixo valor e gerar renda mensal.
  • Rentabilidade calculada sobre o preço anunciado, sem considerar despesas de aquisição, reforma, impostos ou manutenção.

Material multimídia disponível (solicitar link):

  • Fotos profissionais.
  • Vídeo HD.
  • Tour virtual.
  • Planta de distribuição.

Condições:

  • Comercializado com exclusividade pela COHAUS.
  • Compartilhamos com todos os colegas.
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1780928

Apartamento

Venda

52

52

Quartos de dormir

Banheiros

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2

1

$ 3,300

FO67E94

2026-10-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 465/mês
Financiamento
US$ 60.000
Juros
US$ 51.643
Total das parcelas
US$ 111.643
Entrada
US$ 20.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

80к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Mercado Modelo, Madreselva 3820

O que há por perto

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1,4 km · 17 min a pé
Supermercado
AUTOSERVICE 180
700 m · 9 min a pé · 5 em 1 km
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Liceo 64
150 m · 2 min a pé · 4 em 1 km
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720 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
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670 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
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Banco ou caixa eletrônico
Banco República
730 m · 9 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
La Terraza
800 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Academia
Ajedrez y Billar
1,0 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Properfy
099...794 598...288 099...938
598...288
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