Parque Batlle, Ayacucho & General Las Heras

U$S 130,000

R$ ~702,000 / U$S 2,653/m2

US$ 2,653/m2 · 18% mais barato que a mediana de Parque Batlle

Publicado há 3 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

M² construído

49

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

15

Apartamento à venda em Parque Batlle, 2 dormitórios e churrasqueira

Apartamento à venda em Parque Batlle, Montevideo, Uruguai: U$S 130,000, 49 m², 2 quartos, 2 banheiros. Publicado em 29 de outubro de 2026 por Js Inmobiliaria; atualizado em 30 de outubro de 2026.

Preço do m² em Parque Batlle: venda e aluguel

Excelente oportunidade em Parque Batlle, na esquina de Ayacucho e General Las Heras, em uma localização estratégica, com boa iluminação natural e fácil acesso a diferentes pontos de Montevidéu.

Características:

  • 49 m² construídos, no térreo, parte de uma propriedade horizontal (PH).
  • Totalmente reformado em 2010 e em excelente estado de conservação.
  • Dois ambientes destinados a dormitórios, um atualmente utilizado como lavanderia e espaço para estender roupas.
  • Sala de estar e jantar, cozinha semi-integrada com bancada divisória e churrasqueira incorporada, equipada com duto e motor extrator profissional.
  • Dois banheiros: um completo e outro social.
  • Orientação sul e janelas voltadas para a rua, que proporcionam iluminação natural.

Renda:

  • Atualmente alugado, com contrato vigente por um ano e garantia de seguradora.
  • Aluguel mensal de $ 22.000.

Condições:

  • Preço de venda: USD 130.000.
  • Comercializado somente mediante pagamento à vista, pois na documentação consta como local comercial, embora atualmente esteja adaptado e seja utilizado como moradia.
  • Existe a possibilidade de solicitar à Intendencia de Montevideo (IMM) autorização para utilizar aproximadamente 120 m² de terraço sobre a calçada, sujeito à aprovação correspondente.

Uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com renda em uma zona consolidada de Montevidéu.

Consulte-nos para receber mais informações ou agendar uma visita.

Agente: Rodrigo Origüela
Comissão imobiliária: 3% + I.V.A.

JS Inmobiliaria | Acompanhamos você em cada etapa.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1778184

Apartamento

Venda

49

49

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

2

2

KV9E82E

2026-10-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 756/mês
Financiamento
US$ 97.500
Juros
US$ 83.920
Total das parcelas
US$ 181.420
Entrada
US$ 32.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

130к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Parque Batlle, Ayacucho & General Las Heras

O que há por perto

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Banco ou caixa eletrônico
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40 m · 1 min a pé · 22 em 1 km
Academia
Curves
940 m · 12 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Varanda de serviço

Closet

WiFi

Água Quente Central

Aquecimento

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Street View
JS INMOBILIARIA
598...994 092...728 097...993
+59...993
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