Parque Batlle, Dr. José Brito Foresti 3000

U$S 149,000

R$ ~749,000 / + $ 7,000 gastos comuns / U$S 2,759/m2

US$ 2,759/m2 · 8% mais barato que a mediana de Parque Batlle

Publicado há 11 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

54

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1351

Apartamento de 1 dormitório à venda em Parque Batlle

Apartamento de 1 dormitório à venda em Parque Batlle. Uma oportunidade de adquirir um apartamento moderno em uma área de Montevidéu com alta demanda e crescimento contínuo, em um ambiente residencial com tranquilidade, serviços, conectividade e natureza.

Características:

  • Térreo
  • 53 m² de área total e terraço exclusivo
  • Sala de estar e jantar com cozinha integrada
  • Design contemporâneo, excelente iluminação natural e materiais selecionados

Projeto:

O conjunto arquitetônico é composto por três blocos independentes com pátios verdes internos que proporcionam privacidade e harmonia. O projeto prevê um diagnóstico integral para a certificação ambiental EDGE, garantindo eficiência energética, menor impacto ambiental e melhor desempenho do investimento a longo prazo.

Amenities:

  • Jardim frontal e jardins internos
  • Espaço de coworking para trabalho ou estudo
  • Bicicletário
  • Churrasqueiras parcialmente cobertas no piso superior
  • Espaço de coliving com terraço externo
  • Horta orgânica colaborativa
  • Wet spa com solário

Benefícios fiscais da Habitação Promovida:

  • Isenção de ITP de 2% sobre o valor cadastral
  • Isenção de IRAE/IRPF por 10 anos sobre rendas de aluguel
  • Isenção de IP por 10 anos

Localização:

Ideal para morar ou investir com segurança patrimonial. Perto do parque, do terminal, de centros de saúde, universidades e serviços.

Despesas comuns: $ 7000

Vamos agendar uma visita.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1681434

Apartamento

Venda

32

1

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2026

$ 7,000

CA9664

2026-10-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 866/mês
Financiamento
US$ 111.750
Juros
US$ 96.185
Total das parcelas
US$ 207.935
Entrada
US$ 37.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

149к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Parque Batlle, Dr. José Brito Foresti 3000

O que há por perto

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510 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
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Ageran
240 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Liceo 3 Dámaso Antonio Larrañaga
360 m · 5 min a pé · 30 em 1 km
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Estadio
70 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
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Parque Batlle
100 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
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Hospital ou clínica
Hospital de Clínicas "Doctor Manuel Quintela"
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Playa Pocitos
2,4 km · 30 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
240 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
El Mástil
30 m · 1 min a pé · 16 em 1 km
Academia
CF5
1,0 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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Altura Inmobiliaria
598...111 096...662 099...345
+59...111
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