Aguada, Fernández Crespo Y Nicaragua

U$S 152,000

R$ ~767,000 / U$S 2,413/m2

US$ 2,714/m2 · 2% mais caro que a mediana de Aguada

Publicado há 8 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

63

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

980

Apartamento à venda em Aguada

Apartamento à venda em Aguada, Montevideo, Uruguai: U$S 152,000, 56 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 3 de fevereiro de 2026 por Inmobiliaria Filgueira & Filgueira; atualizado em 23 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Aguada: venda e aluguel

A Torre Quórum está localizada em uma área de grande potencial devido à conectividade, aos serviços e à proximidade de espaços verdes e pontos icônicos da cidade. O bairro está em plena transformação e se consolida como um novo polo de empreendimentos imobiliários. O edifício combina design, segurança, tecnologia construtiva e consciência ambiental, aproveitando a orientação para proporcionar mais conforto e economia de energia.

Financiamento em até 25 anos. Inclui coifa, cooktop e forno, ou ar-condicionado de presente.

Amenities:

  • Lavanderia
  • Espaço de coworking
  • Solário
  • Churrasqueira
  • Sala de recreação
  • Academia
  • Amenities com vista panorâmica
  • Soluções que não aumentam as despesas condominiais

Características:

  • Previsão para conexão de painéis solares
  • Pré-instalação de ar-condicionado
  • Gerador nas garagens
  • Elevadores e monta-carros de última geração
  • Sistema de câmeras de segurança nas áreas comuns
  • Detectores de fumaça
  • Garagens acessíveis
  • Bicicletários
  • Pré-instalação para carregadores de veículos elétricos
  • Contêineres para separação de resíduos

Localização:

Fernández Crespo esquina com Nicaragua, Aguada, Montevidéu, Uruguai. Área de Promoção da Bahía. A localização no mapa é gerada automaticamente e pode não corresponder exatamente à do imóvel. Consulte.

Preços e financiamento:

  • A partir de U$S 67.000
  • Financiamento em até 25 anos

Benefícios fiscais:

  • Investidores: isenção do imposto sobre a renda dos aluguéis por 10 anos (IRPF, IRAE ou IRNR)
  • Consumidores finais: isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral), do IVA sobre o preço de compra e do imposto sobre o patrimônio por 10 anos
  • Projeto sob a Lei de Habitação Promovida No. 18.79

Referência Tera: FIL-2442.

A localização no mapa é gerada automaticamente e pode não corresponder exatamente à do imóvel. Consulte.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1395224

Apartamento

Venda

56

2

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2025

I41B88

2026-02-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 884/mês
Financiamento
US$ 114.000
Juros
US$ 98.122
Total das parcelas
US$ 212.122
Entrada
US$ 38.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

152к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Aguada, Fernández Crespo Y Nicaragua

O que há por perto

Transporte público
410 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Supermercado 5 Hermanos
250 m · 3 min a pé · 16 em 1 km
Escola
Liceo 17 Francisco Acuña de Figueroa
140 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Farmácia
Ferrero
50 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Parque
Plazuela Francisco Araucho
90 m · 1 min a pé · 30 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Química
470 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
Hospital ou clínica
Cenit
560 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Praia
2,4 km · 30 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
300 m · 4 min a pé · 23 em 1 km
Restaurante ou café
Urumex
390 m · 5 min a pé · 23 em 1 km
Academia
Gimnasio
410 m · 5 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Churrasqueira

Terraço

Água Quente Central

Ações Adicionais

Street View
Inmobiliaria Filgueira & Filgueira
097...515
598...515
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