Parque Batlle, José Brito Foresti Y Ramon Ortiz

U$S 176,000

R$ ~888,000 / U$S 2,256/m2

US$ 2,885/m2 · 11% mais barato que a mediana de Parque Batlle

Publicado há 9 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

78

Ano de construção

2023

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1327

Apartamento de 2 quartos à venda no Parque Batlle

Apartamento à venda em Parque Batlle, Montevideo, Uruguai: U$S 176,000, 61 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 22 de janeiro de 2026 por Inmobiliaria Filgueira & Filgueira; atualizado em 23 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Parque Batlle: venda e aluguel

Apartamento de 2 quartos à venda, unidade 505, no Parque Batlle, Montevidéu. Localizado no 5º andar, tem 78 m² totais e 61 m² de área interna.

Localização:

  • A 4 quadras do Parque Batlle, em uma área residencial consolidada e de alta demanda.
  • Perto de centros de saúde, universidades, comércios e serviços.
  • A poucos metros da Av. Centenario e do novo Eje Deportivo, que conecta os espaços ativos da cidade.
  • Excelente conexão com os principais pontos de Montevidéu.
  • Perto da Playa Pocitos, Montevideo Shopping, universidades, Parque Rodó, Tres Cruces e Club de Golf.

Unidade 505:

  • 2 quartos confortáveis e funcionais.
  • Ambientes amplos e iluminados.
  • 61 m² internos mais espaços externos.
  • Grandes esquadrias de alumínio anodizado.
  • Pré-instalação para ar-condicionado quente e frio.
  • Cozinha e banheiro com acabamentos de primeira qualidade.
  • Conexões prontas para TV a cabo, internet e telefone.
  • Andar alto com excelente iluminação natural e ventilação.

Edifício:

  • 68 unidades.
  • Térreo mais 6 andares.
  • Vagas opcionais na garagem subterrânea.
  • Arquitetura contemporânea com design acolhedor e funcional.

Áreas comuns:

  • Recepção com jardim interno.
  • Salão multiuso climatizado com kitchenette e banheiro.
  • Terraço com churrasqueiras e solário.
  • Sistema de segurança com circuito fechado.
  • Pré-instalação para energia solar.

Benefícios fiscais, Lei 18.795:

  • Isenção de IVA.
  • Isenção de IRPF e IRAE por 10 anos.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio.
  • Isenção de 2% no Imposto sobre Transmissões Patrimoniais.

Fale conosco para agendar uma visita ou receber mais informações. Nelda Ferrari. Referência Tera: FIL-2772.

A localização no mapa é gerada automaticamente e pode não ser exata. Fale conosco.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1378186

Apartamento

Venda

61

2

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2023

C487C2

2026-02-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.023/mês
Financiamento
US$ 132.000
Juros
US$ 113.615
Total das parcelas
US$ 245.615
Entrada
US$ 44.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

176к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Parque Batlle, José Brito Foresti Y Ramon Ortiz

O que há por perto

Transporte público
710 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Ariel
120 m · 2 min a pé · 16 em 1 km
Escola
Liceo 3 Dámaso Antonio Larrañaga
240 m · 3 min a pé · 31 em 1 km
Farmácia
Farmashop 68
130 m · 2 min a pé · 19 em 1 km
Parque
Parque Batlle
350 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
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Universidade
UCU Business School
70 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital de Clínicas "Doctor Manuel Quintela"
220 m · 3 min a pé · 31 em 1 km
Praia
Playa Pocitos
2,5 km · 31 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
120 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Restaurante ou café
Pizzería Belgrano
90 m · 1 min a pé · 18 em 1 km
Academia
CF5
850 m · 11 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Água Quente Central

Ações Adicionais

Street View
Inmobiliaria Filgueira & Filgueira
097...515
598...515
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