Larrañaga, Avenida Luis Alberto De Herrera 2611, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 139,900

R$ ~703,000 / + U$S 4,000 gastos comuns / U$S 3,886/m2

US$ 3,886/m2 · 30% mais caro que a mediana de Larrañaga

Publicado há 12 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

36

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1499

Apartamento de 1 dormitório à venda em La Blanqueada

Apartamento à venda em Larrañaga, Montevideo, Uruguai: U$S 139,900, 36 m², 1 quarto, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): U$S 4,000 por mês. Publicado em 24 de outubro de 2025 por Ferreiro Propiedades; atualizado em 1 de novembro de 2025.

Preço do m² em Larrañaga: venda e aluguel

Apartamento novo de 1 dormitório no Ventura Nórdico, em La Blanqueada. Conta com varanda privativa e acesso a amplas áreas comuns.

Detalhes do imóvel:

  • Localização: Cidade de Montevidéu, Montevidéu, Uruguai
  • Bairro: La Blanqueada
  • Endereço: Luis A. de Herrera e Joanico
  • Tipo de imóvel: Apartamento
  • Tipo de negócio: Venda
  • Área construída: 35.6 m²
  • Área privativa: 38.6 m²
  • Dormitórios: 1
  • Banheiros: 1
  • Andar: 1
  • Estado do imóvel: Novo
  • Ano de construção: 2025
  • Despesas comuns: US$4.000
  • Preço de venda: US$139.900

Descrição:

Ventura Nórdico é composto por três edifícios que formam um complexo residencial de 209 apartamentos e áreas comuns para aproveitar no dia a dia. O projeto conta com apartamentos modernos e iluminados nas duas avenidas, com varandas em todas as unidades. Uma praça em níveis, com terraços projetados para todas as idades, oferece experiências ao ar livre.

Características do projeto:

  • Térreo e subsolo destinados a uma ampla área de garagens, estacionamento para bicicletas, 4 lojas comerciais e boxes inteligentes
  • 3 amplos terraços ao ar livre
  • Quadras de bocha, xadrez e tejo
  • Academia totalmente equipada, interna e externa
  • Churrasqueiras
  • Praça com brinquedos infantis
  • Lavanderia e diferentes amenities dentro do edifício

Características das unidades:

  • Todas as unidades dispõem de varanda privativa
  • Cozinha com armários aéreos e sob a bancada
  • Bancadas de Silestone, resistentes a manchas, impactos e riscos
  • Dormitórios com piso vinílico de alta resistência que imita madeira, frentes de armário espelhadas, tomadas USB e cortinas motorizadas
  • Banheiro com piso de porcelanato, espelho, bancada de mármore, box e metais de primeira qualidade
  • Acesso digital às unidades com porteiro inteligente
  • Controle de acesso por smartphone
  • Previsão para ar-condicionado e máquina de lavar

Lei de Habitação Promovida:

  • Isenção de IVA
  • Isenção de ITP
  • Isenção de IRAE ou IRPF sobre aluguéis por 10 anos
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos

Preços e condições:

  • Diferentes formas de pagamento e financiamento
  • Despesas comuns: $ 4.000
  • Preço de venda: U$S 139.900 (a partir de)
  • Ocupação e serviços: 4%
  • 2 dormitórios a partir de USD 175.900
  • 1 dormitório a partir de USD 139.900
  • Quitinete a partir de USD 102.900

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1293509

Apartamento

Venda

36

32

Quartos de dormir

Banheiros

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

1

U$S 4,000

JSFCE06

2025-10-24

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 813/mês
Financiamento
US$ 104.925
Juros
US$ 90.311
Total das parcelas
US$ 195.236
Entrada
US$ 34.975

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

139.9к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Larrañaga, Avenida Luis Alberto De Herrera 2611, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
1,2 km · 14 min a pé
Supermercado
Super Tico
180 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Escuela 197 Ana Bruzzone de Scarone
200 m · 2 min a pé · 29 em 1 km
Farmácia
Guaraní
100 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Parque
Plazoleta Quinta de la Paraguaya
590 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
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Universidade
Facultad de Ciencias Agrarias
640 m · 8 min a pé · 9 em 1 km
Hospital ou clínica
Dental Life
130 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
170 m · 2 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Los Horneros
60 m · 1 min a pé · 18 em 1 km
Academia
CF5
80 m · 1 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Varanda de serviço

Elevador

Academia

Lavanderia

Área Comum

WiFi

Instalação de TV a Cabo

Provisão para Ar Condicionado

Ar Condicionado

Jardim

Área de serviço

Piso de Porcelanato

Animais de Estimação Permitidos

Grupos de Jovens Permitidos

Ações Adicionais

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