U$S 95,000

R$ ~480,000 / + $ 4,000 gastos comuns / U$S 2,500/m2

US$ 2,714/m2 · 19% mais barato que a mediana de Palermo

Publicado há 14 meses
Banheiros

1

M² construído

38

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

2369

Apartamento studio à venda em Palermo

Apartamento à venda em Palermo, Montevideo, Uruguai: U$S 95,000, 35 m², 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 4,000 por mês. Publicado em 1 de agosto de 2025 por Altura Inmobiliaria.

Preço do m² em Palermo: venda e aluguel

Apartamento studio moderno e funcional à venda, de frente, no edifício KAFKA, no coração do bairro Palermo. Oferece excelente iluminação natural e acesso a uma ampla variedade de comodidades.

Características:

  • Área interna: 35,02 m²
  • Terraço frontal: 3,20 m²
  • Área total (interior + paredes): 39,75 m²
  • 52 unidades no total
  • Bicicletário e 30 vagas de garagem
  • Espaço de coworking e salão com churrasqueira
  • Academia e solário
  • Horta comunitária
  • Controle de acesso e sistema de CCTV
  • Pré-instalação de ar-condicionado

Localização:

Rua Salto entre Canelones e Maldonado, bairro Palermo.

Preço e despesas:

  • Preço de pré-lançamento: USD 95.000
  • Conexões: USD 3.800
  • Vagas de garagem disponíveis a partir de: USD 20.000
  • Despesas comuns estimadas: $4.000–$5.000

Benefícios fiscais:

Projeto com benefícios fiscais pela Lei 18.795:

  • Isenção de ITP
  • Isenção de IRPF ou IRAE por 10 anos se for alugado

Apartamento ideal para primeira moradia ou investimento, em uma região com forte crescimento residencial e cultural, a poucos minutos do centro de Montevidéu.

Consulte sobre financiamento e agende sua visita. A qualidade da construção e o cuidado com os detalhes são um diferencial.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1196758

Apartamento

Venda

35

1

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2025

$ 4,000

Q820DB

2025-08-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 552/mês
Financiamento
US$ 71.250
Juros
US$ 61.326
Total das parcelas
US$ 132.576
Entrada
US$ 23.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

95к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Palermo, Salto 1200

O que há por perto

Transporte público
Líneas 407
490 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Frog 9
300 m · 4 min a pé · 22 em 1 km
Escola
Escuela de Industrias Gráficas
220 m · 3 min a pé · 30 em 1 km
Farmácia
Panizzolo
60 m · 1 min a pé · 28 em 1 km
Parque
Plaza Alfredo Zitarrosa
340 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
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Universidade
Facultad de Ciencias Sociales
470 m · 6 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
420 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,1 km · 14 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
520 m · 6 min a pé · 16 em 1 km
Restaurante ou café
Rincón Ruski by UruVarenik
70 m · 1 min a pé · 65 em 1 km
Academia
160 m · 2 min a pé · 12 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Quarto de serviço

Churrasqueira

Terraço

Água Quente Central

Pátio

Área de serviço

Ações Adicionais

Street View
Altura Inmobiliaria
099...345
598...345
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