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Oferta Apartamento Montevideo
Cordón, Arenal Grande & Avenida General Rivera, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 163,900

R$ ~834,000 / U$S 2,732/m2

US$ 2,732/m2 · na mediana de Cordón

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

60

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

696

Apartamento de 2 dormitórios à venda em Cordón

Localizado em uma região de Montevidéu com grande movimento e crescimento, perto de serviços e opções para o dia a dia. Este apartamento de 2 dormitórios combina funcionalidade e conforto, com espaços bem aproveitados e uma área social iluminada conectada ao exterior.

Distribuição:

  • Os dormitórios ficam no setor mais tranquilo da unidade.
  • O dormitório principal conta com uma expansão própria.
  • A orientação favorece a entrada de luz natural e uma ventilação eficiente.

Comodidades:

  • Churrasqueira
  • Academia
  • Lavanderia
  • Salão de usos múltiplos
  • Bicicletário
  • Solário
  • Varais
  • Churrasqueira

Unidades de 2 dormitórios:

  • Área total: 75,49 m²
  • Terraço: 8,7 m²
  • De USD 163.900 até USD 171.000

Última unidade:

  • 2 dormitórios de frente e com pátio
  • Área total: 117,19 m²
  • Pátio: 50,10 m²
  • USD 172.000

Entrega estimada: final de abril de 2026. Projeto no regime de habitação promovida.

Benefícios fiscais:

  • Isenção do ITP
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre rendimentos de aluguéis por 10 anos
  • Isenção do IP por 10 anos

Despesas e impostos:

  • Vaga de garagem opcional a partir de USD 22.000
  • Consulte as despesas comuns
  • Despesas de ocupação: 4%

As informações foram fornecidas pelo proprietário ou pela incorporadora. As características, a metragem e os demais dados devem ser confirmados na documentação do imóvel. A empresa fica isenta de toda responsabilidade.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1461336

Apartamento

Oferta

60

50102

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

2

1

ET19792

2026-03-30

Localização

163.9к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Arenal Grande & Avenida General Rivera, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

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440 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
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70 m · 1 min a pé · 26 em 1 km
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Praia
Playa Ramírez
1,4 km · 17 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
130 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
Restaurante ou café
Tío Humberto
130 m · 2 min a pé · 69 em 1 km
Academia
Medifit
250 m · 3 min a pé · 14 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Academia

Lavanderia

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