Aguada, Avenida Libertador Brig. General Lavalleja

U$S 149,000

R$ ~752,000 / + $ 5,900 gastos comuns / U$S 876/m2

US$ 1,753/m2 · 34% mais barato que a mediana de Aguada

Publicado há 23 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

170

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

3298

Apartamento de 1 dormitório à venda em Aguada

Apartamento à venda em Aguada, Montevideo, Uruguai: U$S 149,000, 85 m², 1 quarto, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 5,900 por mês. Publicado em 19 de novembro de 2024 por Altura Inmobiliaria; atualizado em 20 de novembro de 2024.

Preço do m² em Aguada: venda e aluguel

Design, conforto e natureza no coração de La Aguada.

Localizado estrategicamente na Av. Libertador, ele se ergue em uma esquina com três fachadas desobstruídas que destacam sua visibilidade. Sua arquitetura inovadora e proposta diferenciada fazem dele um ícone em La Aguada, oferecendo um estilo de vida único na cidade.

Projetadas para garantir amplitude, conforto e luminosidade, com expansões externas como varandas, terraços e jardins, que conectam os moradores ao entorno urbano e natural.

Um design que promove bem-estar:

Seus jardins verticais não apenas embelezam o edifício, mas também oferecem benefícios ecológicos:

  • Melhoram a qualidade do ar e reduzem a temperatura interna em até 5 graus no verão.
  • Isolam do ruído urbano em até 10 decibéis.
  • Conservam a temperatura no inverno, promovendo eficiência energética.

Amenities:

Oferece uma experiência completa com espaços projetados para desfrutar:

  • Rooftop com vistas panorâmicas para a Baía e o Cerro de Montevideo.
  • Hall e coworking conectados a um pátio central.
  • SUM e churrasqueiras ideais para reuniões e eventos.
  • Solário e estacionamento para bicicletas, perfeitos para um estilo de vida ativo e moderno.

Benefícios da Lei 18.795:

Aproveite os incentivos fiscais oferecidos por este projeto, como:

  • Isenção do ITP.
  • Isenção do IRAE/IRPF sobre aluguéis por 10 anos.
  • Isenção do IP por 10 anos.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

886411

Apartamento

Venda

85

1

Banheiros

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

$ 5,900

P699D4

2024-11-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 866/mês
Financiamento
US$ 111.750
Juros
US$ 96.185
Total das parcelas
US$ 207.935
Entrada
US$ 37.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

149к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Aguada, Avenida Libertador Brig. General Lavalleja

O que há por perto

Transporte público
250 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
Supermercado 5 Hermanos
190 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Escola
Instituto de Profesores Artigas
10 m · 1 min a pé · 19 em 1 km
Farmácia
Congreso
120 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Parque
Plaza Luisa Cuesta
120 m · 1 min a pé · 30 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Medicina
630 m · 8 min a pé · 8 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Aguada
490 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Praia
2,1 km · 27 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
180 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
Bar Silva
420 m · 5 min a pé · 16 em 1 km
Academia
The Best
560 m · 7 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Ar Condicionado

Ações Adicionais

Street View
Altura Inmobiliaria
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