U$S 180,500

R$ ~911,000 / U$S 1,687/m2

US$ 3,539/m2 · 12% mais caro que a mediana de Cordón

Publicado há 2 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

107

Ano de construção

2028

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

8

Apartamento à venda com 2 quartos e pátio em Cordón

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 180,500, 51 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 23 de outubro de 2026 por Kosak Inversiones Inmobiliarias; atualizado em 24 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Apartamento à venda com 2 quartos e pátio no projeto City Homes, localizado em Fernández Crespo e Uruguay, no coração de Cordón. Fica próximo a serviços e universidades, com transporte para toda a cidade.

Distribuição:

  • No primeiro andar, voltado para os fundos do edifício.
  • Dois pátios ou terraços de uso exclusivo, com área externa de quase 48 m², que proporcionam ventilação e iluminação direta aos ambientes.

Segurança:

  • Circuito fechado de televisão (CCTV) com câmeras de segurança perimetral.
  • Guarita de controle vigiada na área de estacionamento para acesso de veículos.
  • Sistema contínuo de segurança e monitoramento digital nos acessos e no hall de entrada.

Comodidades:

  • Duas churrasqueiras totalmente equipadas no último andar, com vista livre para a cidade.
  • Academia de última geração.
  • Lavanderia inteligente administrada por aplicativo para celular.
  • Opções de garagens e vagas no edifício.

Benefícios fiscais:

O projeto está amparado pela Lei 18.795 de Habitação Promovida, que garante a isenção do ITP na primeira compra e venda, bem como do IRAE/IRPF sobre a renda de aluguel e do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.

Entrega e custos:

  • Data de entrega: novembro de 2028.
  • Garagens opcionais a partir de USD 20.000.
  • Custos de ocupação: 4%.
  • Também há unidades tipo estúdio e de 1 e 2 quartos disponíveis no mesmo edifício.
  • Consulte as opções de financiamento.

Contato:

Célica de León, corretora associada à Kosak Negocios Inmobiliarios.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1764860

Apartamento

Venda

51

48

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1

2028

G2ED8B

2026-10-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.050/mês
Financiamento
US$ 135.375
Juros
US$ 116.520
Total das parcelas
US$ 251.895
Entrada
US$ 45.125

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

180.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón

O que há por perto

Transporte público
150 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Disco
100 m · 1 min a pé · 25 em 1 km
Escola
Escuela 209 Gerardo Cuesta
90 m · 1 min a pé · 28 em 1 km
Farmácia
Golondrina
150 m · 2 min a pé · 24 em 1 km
Parque
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
210 m · 3 min a pé · 18 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Psicología
150 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
ANDA Policlinico
360 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,9 km · 24 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
110 m · 1 min a pé · 15 em 1 km
Restaurante ou café
La Tortuguita
320 m · 4 min a pé · 44 em 1 km
Academia
UrbanMood - Sede Cordón
710 m · 9 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Varanda de serviço

Jardim

Área de serviço

Ações Adicionais

Street View
Kosak Inversiones Inmobiliarias
+59...312 +59...320 092...025
+59...025
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