Serviços do edifício:
- Portaria presencial 24 horas
- 4 elevadores + elevador de serviço
- Salão de eventos (aprox. 50 pessoas)
- Lavanderia no subsolo
Outras despesas:
- Despesas comuns: aprox. $9.500 (inclui fundo de reserva)
- Contribuição imobiliária: aprox. $10.500 anuais
- Imposto de Primaria: aprox. $3.700 anuais
- Tributos domiciliares: aprox. $1.050 a cada dois meses
Garagem:
Atualmente, os proprietários alugam uma vaga dentro do complexo. As vagas são disputadas, mas pode haver possibilidade de continuidade do aluguel para o futuro comprador, sujeita à disponibilidade. Também há opções adicionais dentro de Torres Nuevo Centro e no Nuevo Centro Shopping.
Estado e uso:
O apartamento está em muito bom estado de conservação, com melhorias que aumentam sua funcionalidade em relação ao padrão habitual do edifício. É uma unidade versátil, adequada tanto para moradia própria quanto para investimento, em uma tipologia com procura constante.
Preço de venda:
USD 189.900
Possibilidade de financiamento:
Apto para financiamento bancário. Também existe a possibilidade de avaliar a continuidade do financiamento por meio do fideicomisso vigente, sujeita à aprovação de crédito. Se autorizada, a continuidade poderá ocorrer em condições semelhantes às atuais ou em novas condições, conforme a avaliação do perfil do comprador.
Condições atuais:
- Saldo atual estimado: 531.000 UI (aprox. USD 87.000)
- Prazo restante: 7 anos e meio
- Parcela atual estimada: 7.427 UI (aprox. $48.500 mensais)
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