Tres Cruces, Juan Paullier 1766

U$S 127,500

R$ ~644,000 / + $ 4,000 gastos comuns / U$S 3,188/m2

US$ 3,542/m2 · 21% mais caro que a mediana de Tres Cruces

Publicado há 19 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

40

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

2138

Apartamento à venda de 1 quarto com garagem em Tres Cruces

Apartamento à venda em Tres Cruces, Montevideo, Uruguai: U$S 127,500, 36 m², 1 quarto, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 4,000 por mês. Publicado em 27 de março de 2025 por Negocios Inmobiliarios.

Preço do m² em Tres Cruces: venda e aluguel

INIXIO é um empreendimento residencial boutique, projetado em duas torres de 7 andares conectadas por um núcleo de circulação vertical com elevador e escadas. O projeto oferece apartamentos Smart Flex de 1 quarto com varanda, vagas de garagem individuais e amenities no Sky Rooftop.

Projeto:

  • 20 apartamentos Smart Flex de 1 quarto com varanda
  • 12 vagas de garagem individuais
  • 180 m² de amenities no Sky Rooftop

Características:

  • Uma torre tem vista para o nascer do sol e a outra, para o pôr do sol
  • Projetado para receber luz solar durante todo o ano, nos 365 dias do ano
  • Miolo de quadra aberto e desobstruído, sem limitações de vista para o céu, o nascer ou o pôr do sol
  • Ventilação cruzada por meio de grandes pátios internos, projetados para proporcionar bastante ar e luz ao edifício e aos apartamentos
  • Hall de entrada dos apartamentos e elevador com iluminação natural e vista para o norte

Amenities:

  • 180 m² de Sky Rooftop, pensado e projetado para aproveitar um lugar acolhedor, exclusivo e vibrante
  • Espaços de co-living ou co-work, preparados para morar, estudar ou trabalhar com conexão à internet
  • Wi-Fi em todo o edifício
  • Lareira a lenha, churrasqueira interna e churrasqueira externa no Sky Rooftop
  • Segurança e portaria remota 24x7, durante os 365 dias do ano
  • Iluminação LED nas áreas comuns e circulações, com controle de horário para ligar e desligar e sensores de movimento, para maior eficiência e economia de energia elétrica

Localização:

INIXIO está localizado no coração de Montevidéu, em Tres Cruces, uma das áreas de maior crescimento em empreendimentos imobiliários de moradia promovida. Tres Cruces, junto com Cordón e Parque Rodó, é uma das áreas de maior densidade populacional de Montevidéu, com alta incidência de profissionais e estudantes, segundo o censo do INE de 2011.

Está estrategicamente localizado no centro da cidade, em uma área urbana consolidada com ampla oferta de serviços, a 300 mt. do terminal e shopping Tres Cruces, a 5 minutos a pé das principais avenidas e parques: Av. 18 de Julio, Br. Artigas, Av. Italia, 8 de Octubre e o grande pulmão verde da cidade, o Parque Batlle. Fica perto de espaços públicos de lazer e recreação, com ampla oferta gastronômica. Próximo a centros educacionais, universidades públicas e privadas, colégios e escolas, edifícios de repartições públicas, centros de saúde públicos e privados, clínicas e hospitais.

Projeto:

INIXIO combina qualidade arquitetônica e construtiva com atenção minuciosa aos detalhes. É um edifício residencial com 20 apartamentos Smart Flex de 1 quarto, com ambientes luminosos e amplos terraços. Junto com uma proposta completa de amenities e serviços, o projeto oferece qualidade de vida, conforto e segurança.

INIXIO permite compartilhar em um mesmo espaço os projetos de vida e profissional de forma independente. Oferece uma proposta completa de amenities e experiências no Sky Rooftop, com vista para a cidade para aproveitar com amigos e família. O espaço de co-work permite que profissionais independentes, empreendedores e pequenas e médias empresas se conectem, se desenvolvam e cresçam em um ambiente confortável e estimulante, com baixos gastos comuns.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

Banheiros

1058327

Apartamento

Venda

36

1

1

Garagem

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2025

$ 4,000

XEC981

2025-03-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 741/mês
Financiamento
US$ 95.625
Juros
US$ 82.306
Total das parcelas
US$ 177.931
Entrada
US$ 31.875

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

127.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Tres Cruces, Juan Paullier 1766

O que há por perto

Transporte público
Terminal Tres Cruces
250 m · 3 min a pé · 46 em 1 km
Supermercado
Cofa's
150 m · 2 min a pé · 19 em 1 km
Escola
Escuela 61 Konrad Adenauer
270 m · 3 min a pé · 20 em 1 km
Farmácia
Moderna II
320 m · 4 min a pé · 29 em 1 km
Parque
Parque General Líber Seregni
150 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
690 m · 9 min a pé · 8 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital Italiano Umberto I
470 m · 6 min a pé · 35 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
2,1 km · 27 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BROU
290 m · 4 min a pé · 22 em 1 km
Restaurante ou café
Sbarro
300 m · 4 min a pé · 42 em 1 km
Academia
UrbanMood - Sede Cordón
420 m · 5 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Garagem

Churrasqueira

Armário no Quarto

Água Quente Central

Pátio

Ações Adicionais

Street View
Negocios Inmobiliarios
598...090
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