Cordón, Dr. Joaquin Requena 1518

U$S 145,000

R$ ~729,000 / U$S 3,625/m2

US$ 3,625/m2 · 14% mais caro que a mediana de Cordón

Publicado há 19 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

40

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

2657

Apartamento de 1 dormitório à venda em Cordón

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 145,000, 40 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 20 de março de 2025 por Paula Cruz.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Arcadia é um projeto residencial localizado no coração de Cordón. A entrega está prevista para agosto de 2026.

Localização:

Na Requena, entre Brandzen e Ana Monterroso, a poucos passos do Parque Batlle e perto de lojas, restaurantes, centros de saúde e outros serviços. Oferece acesso direto aos principais pontos da cidade.

Preços:

  • Preço à vista: USD. 129.500
  • Preço: USD. 136.350

Projeto:

Arcadia tem 10 andares e oferece 33 unidades de estúdios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios. As unidades incluem armários inferiores, armários aéreos e bancadas na cozinha, além de armários ou closets nos dormitórios, conforme a tipologia.

Unidade 502, nível 5:

  • 1 dormitório
  • 1 banheiro
  • Sala de estar e jantar
  • Cozinha integrada
  • Sacada

Comodidades:

  • Churrasqueira com solário
  • Lavanderia industrial
  • Estacionamento para bicicletas

Garagens:

O projeto inclui 17 vagas de garagem distribuídas em 2 níveis de estacionamento: térreo e subsolo. Conta com rampa móvel para facilitar o acesso e o estacionamento seguro dos veículos.

  • Preço à vista: USD. 18.550
  • Preço: 19.500

Benefícios fiscais:

O empreendimento está abrangido pela Lei 18.795 (Lei de Promoção de Moradias de Interesse Social), que concede os seguintes benefícios:

  • Isenção do ITP
  • Isenção do IRAE/IRPF sobre as rendas geradas por aluguéis durante 10 anos
  • Isenção do IP durante 10 anos

O anúncio informa que não há despesas de ocupação. Entre em contato para mais informações. (CW231016)

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

M² da terra

1049594

Apartamento

Venda

40

13

53

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2026

Z7B11A

2025-03-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 843/mês
Financiamento
US$ 108.750
Juros
US$ 93.603
Total das parcelas
US$ 202.353
Entrada
US$ 36.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

145к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Dr. Joaquin Requena 1518

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Playa Ramírez
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Banco ou caixa eletrônico
BROU
390 m · 5 min a pé · 17 em 1 km
Restaurante ou café
100 m · 1 min a pé · 64 em 1 km
Academia
UrbanMood - Sede Cordón
130 m · 2 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Terraço

Varanda de serviço

Elevador

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Street View
Paula Cruz
097...986
598...986
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