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Venda Apartamento Montevideo
Cordón, Canelones 1566

U$S 178,000

R$ ~968,000 / + $ 4,000 gastos comuns / U$S 3,423/m2

US$ 3,423/m2 · 9% mais caro que a mediana de Cordón

Publicado há 14 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

52

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

57

Apartamento de 1 dormitório com garagem e renda em Cordón

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 178,000, 52 m², 1 quarto, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 4,000 por mês. Publicado em 20 de outubro de 2026 por Smeding Bienes Raíces; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Apartamento à venda no Nouveau Soho, Cordón Sur, na rua Canelones. Tem área total de 50,51 m² (52 m² cobertos) e preço de U$D 178.000.

Características:

  • 1 dormitório
  • 1 banheiro
  • Cozinha integrada
  • Sala de estar e jantar ampla e iluminada
  • Terraço coberto com vista aberta
  • 2 aparelhos de ar-condicionado inverter e aquecedor de água de 60 litros
  • Vaga coberta

Amenities:

  • Rooftop com churrasqueiras
  • Solário
  • Academia
  • Sala de jogos
  • Espaço de coworking
  • Lavanderia
  • Bicicletário
  • Segurança 24 horas

O apartamento está atualmente alugado por $32.000 mensais até abril de 2028, com garantia ANDA. A rentabilidade bruta anual é de 5,4%.

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns: UY$4.000
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA

O edifício, recém-construído, foi entregue em abril de 2026 e conta com benefícios de habitação promovida e isenções fiscais. O imóvel tem disposição frontal e orientação norte.

Agente: Federico Rosano, Smeding Eleven.
Informações fornecidas pelo proprietário.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1755707

Apartamento

Venda

52

52

1

Banheiros

Garagem

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

1

$ 4,000

UL16208

2026-10-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.035/mês
Financiamento
US$ 133.500
Juros
US$ 114.906
Total das parcelas
US$ 248.406
Entrada
US$ 44.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

178к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Canelones 1566

O que há por perto

Transporte público
300 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
230 m · 3 min a pé · 24 em 1 km
Escola
Escuela de Artes y Artesanías Pedro Figari
130 m · 2 min a pé · 32 em 1 km
Farmácia
Minas
220 m · 3 min a pé · 31 em 1 km
Parque
Plazoleta Lorenzo Justiniano Pérez
390 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
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Facultad de Ciencias Sociales
240 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Hospital ou clínica
Círculo Católico - Clínica Integral del Ejercicio
210 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,1 km · 14 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
380 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
Restaurante ou café
Andale Taqueria Vegana
20 m · 1 min a pé · 82 em 1 km
Academia
150 m · 2 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda de serviço

Elevador

Academia

Sala de Jogos

Área Comum

Solário

Ações Adicionais

Street View
Smeding Bienes Raíces
094...383 097...580 598...921
094...383
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