U$S 146,459

R$ ~736,000

Publicado há 34 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

157

Apartamento à venda em 01 VILA

Apartamento à venda em Parque Batlle, Montevideo, Uruguai: U$S 146,459, 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 18 de setembro de 2026 por Marcel Sapin Propiedades; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Parque Batlle: venda e aluguel

O projeto 01 VILA está localizado no bairro Parque Batlle / La Blanqueada, na rua Dr. José Brito Foresti 2964, esquina com Belgrano, entre Av. Centenario e Av. Italia. A região oferece excelente conectividade, áreas verdes e proximidade a centros de saúde, como o Hospital de Clínicas, universidades, supermercados e serviços.

Apartamentos tipo estúdio, de 1 e 2 dormitórios, que combinam tecnologia, design contemporâneo e natureza. As unidades contam com plantas funcionais e espaços externos, como sacadas ou terraços, com vegetação na fachada.

Equipamentos:

  • Sistema de automação residencial com fechadura eletrônica e controle da iluminação e das cortinas pelo celular
  • Pré-instalação para ar-condicionado quente/frio e aquecedor elétrico de água
  • Esquadrias de alumínio com persianas de enrolar
  • Pisos vinílicos ou com aparência de madeira
  • Armários de cozinha sob a bancada com granito

Comodidades do edifício:

  • Andar superior (rooftop): 2 churrasqueiras parcialmente cobertas, espaço de coliving com terraço externo, Wet Spa com solário, horta orgânica compartilhada e lavanderia com varal
  • Térreo: espaço de coworking, hall envidraçado, pátios internos e jardim frontal com vegetação nativa, além de estacionamento para bicicletas
  • Subsolo: garagens e depósitos opcionais, além de estacionamento adicional para bicicletas

Despesas e impostos:

Comissão imobiliária: 3% + IVA

Benefícios fiscais:

Amparado pela Lei de Habitação Promovida (Lei 18.795), com isenções fiscais de ITP na primeira compra, IRPF/IRAE sobre aluguéis e Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1667508

Apartamento

Venda

1

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

1

1

H96E39

2026-10-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 852/mês
Financiamento
US$ 109.844
Juros
US$ 94.545
Total das parcelas
US$ 204.389
Entrada
US$ 36.615

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

146.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Parque Batlle, Parque Batlle

O que há por perto

Transporte público
750 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Ariel
50 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Escola
Colegio Paulo Freire
290 m · 4 min a pé · 31 em 1 km
Farmácia
Farmashop 68
80 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
Parque
Parque Batlle
310 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
UCU Business School
150 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital de Clínicas "Doctor Manuel Quintela"
150 m · 2 min a pé · 29 em 1 km
Praia
Playa Pocitos
2,4 km · 30 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
50 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Restaurante ou café
Pizzería Belgrano
120 m · 1 min a pé · 16 em 1 km
Academia
CF5
920 m · 12 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Varanda de serviço

Elevador

Lavanderia

Aquecimento

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Street View
MARCEL SAPIN PROPIEDADES
099...161 096...132 099...708
+59...931
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