U$S 159,500

R$ ~805,000 / U$S 2,312/m2

US$ 2,312/m2 · 29% mais barato que a mediana de Parque Batlle

Publicado há 7 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

69

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1108

Apartamento de 2 quartos: oportunidade de investimento

Apartamento à venda em Parque Batlle, Montevideo, Uruguai: U$S 159,500, 69 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 16 de março de 2026 por Paulo del Río Servicios inmobiliarios; atualizado em 18 de abril de 2026.

Preço do m² em Parque Batlle: venda e aluguel

Situado na Avenida Italia e no Bulevar José Batlle y Ordóñez, principais vias de conexão da cidade, GROU® Hábitat propõe um estilo de vida conectado, ativo e sustentável. Um novo complexo de 108 residências, composto por apartamentos, estúdios e unidades de 1 e 2 quartos, com projeto arquitetônico preciso e localização privilegiada em Montevidéu.

Características:

  • Fachada de design contemporâneo voltada para o Norte, que proporciona às generosas varandas das unidades insolação durante todo o ano e vistas abertas.
  • Amplas áreas internas.
  • Apartamento confortável em andar intermediário, com 2 quartos espaçosos e varanda.
  • Cozinha integrada com ótima bancada e armários superiores e inferiores.
  • Banheiro completo com acabamentos de qualidade.
  • Quartos com persianas.
  • Vistas abertas.
  • Imagens da unidade modelo.

Comodidades:

  • SUM (salão multiuso) com churrasqueira fechada e totalmente equipada.
  • 2 churrasqueiras abertas em fabulosas varandas.
  • Área de fogo.
  • Área fitness.
  • Circuito aeróbico de 80 mts.
  • Co-Work.
  • Salas de entretenimento.
  • Pátio Zen.
  • Jardim.
  • Lavanderia.
  • Estacionamento para bicicletas.

Despesas e impostos:

Despesas de ocupação 5%. Vagas de garagem disponíveis a partir de USD 20.000. Empreendimento promovido pela Lei 18.795, com benefícios fiscais na compra e na renda de aluguel.

Entrega:

Entrega prevista para Julio del 26.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1446884

Apartamento

Venda

69

3

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1

2025

ECF07C

2026-04-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 927/mês
Financiamento
US$ 119.625
Juros
US$ 102.963
Total das parcelas
US$ 222.588
Entrada
US$ 39.875

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

159.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Parque Batlle

O que há por perto

Transporte público
TTE GRAL PABLO GALARZA y MAGARIÑOS CERVANTES
1,7 km · 21 min a pé
Supermercado
Disco 27
10 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Escola
Escuela 48 Austria
500 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Farmácia
Farmashop 47
60 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Parque
Plaza de la Restauración
1,2 km · 16 min a pé
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Universidade
Instituto de Investigaciones Biológicas Clemente Estable
230 m · 3 min a pé · 3 em 1 km
Hospital ou clínica
Clínica Prof. Albrecht Meerhoff
660 m · 8 min a pé · 6 em 1 km
Praia
2,1 km · 26 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
60 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Enfoque
340 m · 4 min a pé · 18 em 1 km
Academia
Universo Gym
700 m · 9 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Varanda de serviço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Paulo del Río Servicios inmobiliarios
098...806
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