Apartamento novo de 1 dormitório em Malvín

Localizado na esquina da Av. Italia com Candelaria, Malvín. Situado estrategicamente em uma área de transformação urbana, com grande desenvolvimento imobiliário, de serviços e comercial na zona leste da cidade. Oferece apartamentos à venda, do tipo estúdio e com 1, 2 e 3 dormitórios.

Projeto:

Uma proposta arquitetônica inovadora de Carlos Ott, em associação com Carlos Ponce de León Arquitectos, adaptada às condições urbanas do terreno, em um dos principais eixos da cidade. Por meio da altura e da ocupação do solo, oferece um programa residencial diferenciado para Montevidéu e sua localização singular.

Características:

• Construído sobre uma base de 6 níveis, que ocupa toda a frente da Avenida Italia com um espaço de pé-direito duplo e se escalona em direção ao norte junto aos terrenos vizinhos; nas esquinas, eleva-se em duas torres emblemáticas de 14 e 18 níveis.
• A primeira torre está pronta para morar; a segunda está prevista para abril de 2025.
• Lobby de acesso com pé-direito duplo em cada torre.
• Churrasqueiras externas cobertas por pérgolas.
• Solário.
• Espaço externo com pérgola, áreas de convivência e setores ajardinados.
• Brinquedos externos para crianças.
• Equipamentos fitness.
• Jardim para pets.
• Rooftop no nível 18.
• Dois salões de uso múltiplo com churrasqueira, equipados com churrasqueiras e cozinha integrada.
• Jardim zen.

Benefícios fiscais:

O projeto é realizado ao amparo da Lei de Habitação Promovida e, por isso, conta com:

• Isenção do ITP.
• Isenção de IRAE/IRPF sobre a renda gerada pelos aluguéis por 10 anos.
• Isenção do IP por 10 anos.