Projeto:
Certa Jardín é composto por duas torres integradas a um jardim de 2.300 m², projetado para aproveitar o verde, a tranquilidade, a luz natural e os espaços ao ar livre sem sair de casa. Oferece studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com terraços e diferentes orientações.
O projeto arquitetônico foi concebido ao redor do jardim, buscando aproveitar ao máximo as vistas, a ventilação e a insolação natural das unidades. As duas torres compartilham um estacionamento subterrâneo com 68 vagas e 5 vagas de cortesia no térreo. O projeto combina a segurança e a comodidade de um edifício com a tranquilidade e o aconchego de viver cercado pela natureza.
Amenities:
- Piscina e solário
- Churrasqueiras no jardim
- Espaço gourmet interno e externo
- Fogueira
- Academia equipada
- Coworking
- Jardim para animais de estimação
- Horta orgânica
- Bicicletário
- Lavanderia com aplicativo
- Vagas de cortesia
- Câmeras de segurança
- Previsão para carregadores elétricos
Benefícios tributários:
O projeto conta com os benefícios tributários da Lei de Habitação Promovida, incluindo isenção de ITP na primeira compra e isenções por 10 anos de IRPF sobre aluguéis e do Imposto sobre o Patrimônio, conforme as condições aplicáveis.
Preço e condições:
- Preço da Unidade 205: USD 127.000
- Despesas de ocupação: 4,5%
- Honorários imobiliários: 3% + IVA
- Entrega prevista: outubro de 2028
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Cecilia Gerfauo
Consultora imobiliária associada à Pointer
