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Oferta Apartamento Montevideo
Cordón, José Enrique Rodó & Doctor Juan A. Rodriguez, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 169,000

R$ ~860,000 / + U$S 6,800 gastos comuns / U$S 2,965/m2

US$ 2,965/m2 · 9% mais caro que a mediana de Cordón

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

57

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

801

Apartamento novo de 2 quartos com churrasqueira e garagem

Edifício novo localizado nas ruas José Enrique Rodó e Dr. Juan A. Rodríguez, em uma região de grande crescimento e valorização na área central de Montevidéu, próximo a serviços e linhas de transporte. A apenas duas quadras da 18 de Julio e a poucos minutos de universidades, centros administrativos, lojas, restaurantes, cafés e pubs.

Características:

  • Ambientes muito iluminados.
  • Terraço duplo com churrasqueira própria e vista desobstruída para o norte e oeste da cidade, com várias horas de sol direto.
  • Garagem própria no subsolo.
  • Paredes de construção tradicional, materiais e acabamentos de alta qualidade e esquadrias com DVH.

Serviços:

  • Portaria digital, controle de acesso e fechadura digital.

Comodidades:

  • Academia completa.
  • Lavanderia.
  • Salão multiuso com terraço totalmente equipado e vista para a cidade.

Preço de venda: USD 175.000 (conexões já pagas).
Garagem: USD 20.000 (vendido com garagem).
Despesas comuns aproximadas: $6.800.

Benefícios fiscais:

  • Isenção do ITP na primeira compra e venda.
  • Isenção de IRPF/IRAE durante os primeiros 10 anos de renda.
  • Não computa para o Imposto sobre o Patrimônio durante os primeiros 10 anos.

OPEN HOUSE PROPIEDADES. Comissão imobiliária: + IVA.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Quartos de dormir

1480836

Apartamento

Oferta

57

162

2

Banheiros

Garagem

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

1

U$S6800

SY1BAFD

2026-04-17

Localização

169к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, José Enrique Rodó & Doctor Juan A. Rodriguez, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
340 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Disco
170 m · 2 min a pé · 27 em 1 km
Escola
Liceo 35 Instituto Alfredo Vázquez Acevedo
70 m · 1 min a pé · 39 em 1 km
Farmácia
Vicor
160 m · 2 min a pé · 32 em 1 km
Parque
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
450 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
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Universidade
Facultad de Derecho
160 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro Médico Cordón
330 m · 4 min a pé · 28 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,2 km · 16 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BROU
240 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Restaurante ou café
Ratatouille
80 m · 1 min a pé · 73 em 1 km
Academia
Medifit
330 m · 4 min a pé · 15 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Área Comum

WiFi

Provisão para Ar Condicionado

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Carla David de lima
091...266
091...266
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