Características:
- O terreno é formado por duas quadras às margens da baía, com uma superfície de 12.000 m², cobertas por um amplo embasamento de 4 andares que serve de apoio para as duas imponentes torres de 34 andares.
- No térreo haverá diversas atividades comerciais de uso cotidiano, principalmente lojas e supermercado, além de uma área na orla adequada para empreendimentos gastronômicos.
- O embasamento conterá mais de 500 garagens e uma faixa de apartamentos de frente para a baía e as ruas laterais. Na parte superior haverá uma imponente esplanada a céu aberto de aproximadamente 6.000 m².
- Esse espaço terá acesso restrito aos coproprietários e contará com bastante área verde, pérgolas, lugares para descanso, quadra multiuso, circuito aeróbico, brinquedos para crianças e vistas panorâmicas.
- Do rooftop será possível apreciar uma vista 360 da cidade e desfrutar de churrasqueiras temáticas.
- Unidades tipo estúdio, de um e dois dormitórios.
Comodidades:
- Churrasqueira interna
- Espaço CoWork
- Academia / Espaço Yoga
- Lavanderia
- Sala de jogos
- Vista para o mar
- Garagem (não incluída no preço)
Data estimada de entrega: julho de 2027.
Condições de pagamento à vista:
- 80% com o compromisso de compra
- 20% na entrega
Condições de pagamento durante a obra:
- 30% com o compromisso de compra
- 60% durante o prazo da obra
- 10% na entrega
Despesas de ocupação: 3%.
O projeto é realizado nos termos da Lei 18.795 (lei de promoção de moradias de interesse social) e, por isso, conta com isenção do ITP, isenção de IRAE/IRPF sobre a renda gerada por aluguéis por 10 anos e isenção do IP por 10 anos.
As informações contidas neste documento foram fornecidas pelo proprietário do imóvel. A Alvicor Propiedades não se responsabiliza por alterações, diferenças ou modificações neste documento.
Honorários imobiliários por compra ou venda: 3% + IVA, a pagar com o compromisso. Honorários imobiliários por aluguel: 1 mês de aluguel + IVA, a pagar na assinatura do contrato. O pagamento dos honorários é feito junto com a assinatura do compromisso ou da compra e venda.
ALVICOR PROPIEDADES. Afiliado à Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU). Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289.
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