Amenities:
- Churrasqueira com terraço
- Sala multimídia
- Rooftop
- Área de calistenia e academia ao ar livre
- Solário
- Áreas de lazer
- Coworking
- Área pet
- Fogo de chão
- Lavanderia
- Portaria virtual
A região:
Localizado em uma das áreas de maior crescimento e transformação de Montevidéu, o projeto está cercado por universidades, centros educacionais, instituições de saúde, comércios e uma ampla oferta gastronômica e cultural. A excelente conectividade permite chegar rapidamente a diferentes pontos da cidade, enquanto a proximidade da Rambla e do Parque Rodó possibilita aproveitar áreas verdes e atividades ao ar livre. Um entorno dinâmico e em constante desenvolvimento, ideal para quem busca morar com conforto ou fazer um investimento com grande potencial.
Custos não incluídos no preço:
- Custos de ocupação e ligações: 4%
- Honorários imobiliários por compra ou venda: 3% + IVA, a pagar na assinatura do compromisso.
- Garagens disponíveis: consultar preço.
Formas de pagamento:
- Financiamento durante a obra: 30% no compromisso de compra, 60% durante o prazo da obra, 10% na entrega.
- À vista: 80% no compromisso de compra, 20% na entrega.
- Aceita financiamento bancário.
Benefícios da Lei 18.795:
O projeto é realizado nos termos da Lei 18.795 (lei de promoção de moradias de interesse social) e conta com:
- Isenção do ITP
- Isenção de IRAE/IRPF sobre a renda gerada pelos aluguéis por 10 anos
- Isenção do IP por 10 anos
Contato:
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ALVICOR PROPIEDADES. Afiliado à Associação de Imobiliárias do Uruguai (ADIU). Registro Nacional de Operadores Imobiliários N° 1289.
Os dados do imóvel foram fornecidos pelo proprietário. A Alvicor não se responsabiliza por possíveis erros, omissões ou alterações sem aviso prévio.
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