O edifício propõe um estilo de vida conectado, ativo e sustentável. Um espaço que se adapta às novas necessidades, oferecendo o ambiente perfeito para trabalhar, treinar, relaxar, compartilhar e aproveitar o conforto de casa.
Este empreendimento oferece qualidade construtiva, acabamentos de primeira categoria, serviços premium, unidades bem equipadas, segurança e baixos gastos comuns.
Comodidades:
- Salão de usos múltiplos com churrasqueira interna
- Área fitness interna e externa
- 2 churrasqueiras
- Lavanderia
- Sala de recreação infantil
- Pátio Zen
O projeto é realizado ao amparo da Lei 18.795 (lei de promoção de moradias de interesse social) e, por isso, conta com:
- Isenção do ITP
- Isenção de IRAE/IRPF sobre as rendas geradas com aluguéis por 10 anos
- Isenção do IP por 10 anos
Características:
- Número de andares: 13
- Número de apartamentos: 108
- Apartamentos: studios, de 1 e 2 quartos
- Vagas de garagem individuais (consultar disponibilidade e preços; não incluídas no preço da unidade)
Qualidade construtiva:
- Acabamento com sistema E.I.F.S. ou similar, com amplas vantagens
- Isolamento térmico e acústico: o sistema garante resistência ao frio e ao calor, reduz as pontes térmicas e melhora o conforto interno
- Maior durabilidade: o sistema tem grande resistência e menor propensão a rachaduras em comparação com outros materiais
- Economia: o isolamento térmico contribui para reduzir os gastos com aquecimento e refrigeração
- Circulações externas, halls e patamares: piso de pedra e/ou porcelanato
- Quartos, salas e cozinhas: réguas vinílicas com acabamento semelhante à madeira, instaladas com rodapés de 7 cm de altura
- Banheiros: porcelanato e/ou cerâmicas de primeira qualidade
- Varandas: piso de pedra e/ou porcelanato
Forma de pagamento:
- Tabela de lançamento
- 10% de reserva
- 20% na assinatura do compromisso
- 60% em parcelas durante a obra
- 10% na entrega
Custos adicionais:
As informações deste documento foram fornecidas pelo proprietário do imóvel. A Alvicor Propiedades não se responsabiliza por alterações, divergências ou modificações neste documento. Honorários imobiliários por compra ou venda: 3% + IVA, a pagar na assinatura do compromisso. Honorários imobiliários por aluguel: 1 mês de aluguel + IVA, a pagar na assinatura do contrato. Os honorários são pagos junto com a assinatura do compromisso ou da escritura de compra e venda.
Alvicor Propiedades
Afiliada à Associação de Imobiliárias do Uruguai (ADIU).
Registro Nacional de Operadores Imobiliários N° 128.
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