Venda Apartamento Montevideo

U$S 229,000

R$ ~1,160,000 / + $ 3,800 gastos comuns / U$S 1,265/m²

US$ 2,361/m² · 4% mais caro que a mediana de Ciudad Vieja

Publicado há 2 dias

Quartos de dormir

Banheiros

M² construído

181

Ano de construção

1926

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

Apartamento à venda com 4 quartos e terraço de 80 m² na Ciudad Vieja

Apartamento à venda em Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguai: U$S 229,000, 97 m², 4 quartos, 3 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 3,800 por mês. Publicado em 22 de outubro de 2026 por POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.; atualizado em 23 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ciudad Vieja: venda e aluguel

Apartamento à venda na esquina da Pérez Castellano com Cerrito, no coração da Ciudad Vieja, a uma quadra do Mercado del Puerto e a duas quadras do terminal da Buquebus. Está em uma localização estratégica, cercada por serviços, opções gastronômicas e atrações turísticas.

Localizado no segundo andar, com acesso por escadas, acima do Bar Los Beatles, em um edifício de época com apenas 4 unidades, combina espaços internos amplos com um terraço de quase 80 m² de uso exclusivo.

Distribuição:

4 quartos
Sala central
Escritório
Cozinha independente
3 banheiros completos, um deles suíte
Sótão com lavanderia independente
3 pequenas sacadas
Terraço de quase 80 m² de uso exclusivo

Área e características:

Aproximadamente 97 m² construídos
Imóvel reformado, com documentação em dia

Uma oportunidade para morar ou investir:

O imóvel está atualmente alugado por $ 45.000 mensais, com rentabilidade bruta anual aproximada de 6% sobre o valor de venda. Também é possível adquiri-lo para moradia própria, coordenando a entrega da unidade com a saída do inquilino.

A proposta reúne amplitude, personalidade e um espaço ao ar livre difícil de encontrar na região, com a opção de escolher entre um investimento com renda vigente ou um novo lar na Ciudad Vieja.

Preço de venda: USD 229.000

Venda exclusiva:

Mauricio Sokol
Team Leader & Assessor Imobiliário
Inmobiliaria Pointer

O que há por perto

Transporte público

140 m · 2 min a pé · 4 em 1 km

Supermercado

Cooperativa Bancaria

490 m · 6 min a pé

Escola

Escuela 218 María Clara Zabala

420 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Farmácia

Dársena

170 m · 2 min a pé · 9 em 1 km

Parque

Plaza Zabala

340 m · 4 min a pé · 13 em 1 km

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Universidade

Universidad de la Empresa

1,5 km · 19 min a pé

Hospital ou clínica

Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo

220 m · 3 min a pé · 5 em 1 km

Praia

1,2 km · 15 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

República

210 m · 3 min a pé · 27 em 1 km

Restaurante ou café

El Palenque

10 m · 1 min a pé · 66 em 1 km

Academia

Club Neptuno

290 m · 4 min a pé · 3 em 1 km

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