Cordón, Juan Paullier 1400

U$S 174,986

R$ ~891,000 / + $ 5,900 gastos comuns / U$S 2,302/m2

US$ 2,302/m2 · 15% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

76

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

924

Apartamento de 2 dormitórios com terraço em Cordón

TreeHouse Bienes Raíces vende um apartamento de 2 dormitórios com dois terraços em Cordón. Data de entrega: maio de 2026.

Localização:

Na Juan Paullier, entre C. Ana Monterroso de Lavalleja e Palmar. É uma área urbana consolidada, com excelente conexão e transporte público, de caráter residencial e comercial e com variedade de serviços. Próxima a universidades e centros de saúde.

Projeto:

  • 30 unidades residenciais de 1 e 2 dormitórios.
  • 15 vagas de garagem no térreo e no subsolo.
  • Amplo terraço aberto voltado para o oeste, salão fechado com churrasqueira e equipamentos de uso comum, copa, área de serviço, depósito independente e lavanderia.

Unidade 202:

Apartamento de frente no 2º andar. Conta com 66.80 m² de área interna e 8.70 m² de área externa.

  • Sala de estar e jantar com saída para a sacada e cozinha semi-integrada.
  • Dois dormitórios com saída para a sacada e um banheiro.

Características:

  • Armários acima e abaixo da bancada da cozinha.
  • Pré-instalação para ar-condicionado.
  • Esquadrias de alumínio com persiana integrada.
  • Revestimento de porcelanato no banheiro e na cozinha.
  • Pisos vinílicos que imitam madeira e paredes de alvenaria tradicional, tanto externas quanto internas.
  • Lavanderia e copa.

Benefícios fiscais:

Projeto desenvolvido ao amparo da Lei de Moradias Promovidas (Lei Nº 18.795), que oferece isenção do ITP (2% do valor cadastral), isenção de IRAE/IRPF sobre as rendas geradas por 10 anos e isenção do IP por 10 anos.

Condições:

  • Vagas de garagem opcionais a partir de U$S17.000.
  • Consulte outras unidades semelhantes de 2 dormitórios.

Imagens ilustrativas para referência; consulte a planta. Comercializado por Ezequiel Corbo, associado à TreeHouse Bienes Raíces. XINTEL (TBR-TBR-5421).

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1466815

Apartamento

Oferta

67

2

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2026

$5900

YF0094

2026-04-14

Localização

175.0к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Juan Paullier 1400

O que há por perto

Transporte público
560 m · 7 min a pé · 46 em 1 km
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Cofa's
370 m · 5 min a pé · 22 em 1 km
Escola
Instituto de Formación en Educación Social
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Pigalle
180 m · 2 min a pé · 31 em 1 km
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Parque General Líber Seregni
470 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
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Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
480 m · 6 min a pé · 11 em 1 km
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Clinica Fiandra
80 m · 1 min a pé · 34 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,6 km · 20 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
310 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Restaurante ou café
Castrobo
160 m · 2 min a pé · 68 em 1 km
Academia
Feeling
200 m · 3 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Varanda de serviço

Área Comum

Pátio

Área de serviço

Ações Adicionais

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